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KB국민은행, 비대면 주담대 접수 일부 재개···규제 전 계약 대상

KB국민은행이 정부의 가계대출 규제 시행 이전 주택 매매계약을 체결한 고객을 대상으로 비대면 주택담보대출 접수를 재개했다. 이들은 기존 한도와 만기 조건으로 대출을 받을 수 있으며, 규제 이후 계약자에게는 비대면 주담대가 제한되고 있다.

금융일반

오늘부터 스트레스 DSR 3단계 시행···주담대 한도 감소

오늘부터 스트레스 DSR 3단계가 시행돼 대출 금리에 1.5%의 스트레스 금리가 추가 적용된다. 은행과 2금융권의 주택담보대출·신용대출 등 모든 가계대출에 확대된다. 비수도권 주택담보대출은 연말까지 기존 0.75% 금리가 유지된다.

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은행권 비대면 대출 전면 중단···"영업점 창구 분위기는 차분"

금융당국의 가계대출 규제 강화로 은행권이 주택담보대출과 신용대출의 비대면 신청을 전면 중단했다. 영업점 창구만 대출 상담이 가능하며, 고객 문의는 평소 수준을 유지하고 있다. 전산시스템 작업에 따라 비대면 영업 재개는 1~2주가 소요될 전망이다.

금융일반

5월 주담대 평균 3.87%···예대차 한 달 만 상승 전환

5월 은행권 주택담보대출 금리는 3.87%를 기록하며 두 달 연속 3%대를 유지했다. 가계대출과 저축성수신금리는 각각 6개월, 8개월째 하락세를 이어가고 있다. 반면 예대금리차는 1.54%로 한 달 만에 다시 상승 전환했다. 기업대출 금리는 소폭 반등했다.

금융일반

'6억원 상한' 주담대 규제 논란···정부 "실수요 대출한도 문제없다"

정부가 수도권 등 규제지역 주택담보대출에 6억원 상한을 도입했다. 연소득 6000만원 실수요자는 대출 한도 변화가 없으나, 고가주택 구매를 노린 고소득자와 다주택자는 큰 제한을 받게 된다. 갭투기 차단과 주택시장 과열 진정이 목적이며, 정책대출까지 동일한 기준이 적용된다.

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우리은행, 20일부터 부동산대출 금리우대 항목 6개→3개 축소

우리은행이 20일부터 주택담보대출과 전세자금대출 등 주요 부동산금융상품의 우대금리 적용 조건을 기존 6개에서 3개 항목으로 간소화한다. 급여이체, 신용카드 사용 등 복잡한 부수거래 실적 요건을 대폭 축소했으며, 금리우대 수준은 기존과 동일하게 유지된다.

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[가계대출 긴급진단]다시 고개 든 은행권 주담대···위험 신호일까 정상 회복일까

내달 시행되는 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 앞두고 대출 막차 수요가 몰리고 있다. 특히 주담대를 중심으로 가계대출이 급등세를 보이면서 과도한 투기 수요가 부동산 시장으로 유입될 수 있다는 우려의 목소리가 제기되고 있다. 일각에서는 고금리 시절에 대출을 줄여온 만큼 금리 인하기 속에 대출이 늘어나는 게 정상적인 흐름이라는 의견도 나온다.

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[가계대출 긴급진단]은행권 일괄적 총량규제 '경고음'...소비절벽 우려 확산

가계대출 총량규제 강화로 은행권 대출문이 좁아지며 비은행권 쏠림, 이자부담 증가 등의 부작용이 발생하고 있다. 고신용자와 저신용자 모두 대출길이 막혀 소비 위축과 내수 둔화 우려가 커지고 있으며, 유연한 대출정책과 정교한 규제 개선이 필요하다는 지적이 나온다.

금융일반

5월 은행 가계대출 5.2조 증가···4개월 연속 증가세

지난달 은행 가계대출이 5조2000억원 증가하면서 4개월째 증가세를 이어갔다. 특히 전달 증가폭인 4조7000억원에 비해 5000억원 더 늘며 증가 규모가 확대됐다. 주택담보대출(주담대)이 올해 초 늘어난 주택거래의 영향으로 증가폭이 크게 늘었다. 11일 한국은행이 발표한 '2025년 5월중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 말 기준 은행 가계대출 잔액은 1155조3000억원으로 나타났다. 이는 전월 대비 5조2000억원 늘어난 수치다. 주담대는 4조2000억원 늘어 전월 대비 증

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SC제일은행도 주담대 금리 인상···우대금리 0.15%p ↑

SC제일은행이 주택담보대출 금리를 0.15%포인트(p) 인상한다. 10일 금융권에 따르면 SC제일은행은 오는 18일부터 주담대 영업점장 우대금리를 0.15%p 내릴 예정이다. 우대금리를 축소하면 실질적으로 대출금리가 올라가는 효과를 낸다. SC제일은행 관계자는 "가계대출 자율 관리의 하나로 대출 총량을 주의 깊게 관리하고 있다"고 밝혔다. 한편 KB국민은행도 지난 4일부터 비대면 주담대(주택구입자금 용도 한정) 금리를 0.17%p 올렸다.