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[이슈 콕콕]‘15억? 9억?’ 주담대, 대체 뭐가 바뀐 건가요?
지난 17일부터 투기지역 및 투기과열지구의 모든 차주(모든 금융권 가계대출, 주택임대업‧매매업 개인사업자 및 법인)에 대해 15억원 초과 초고가아파트를 담보로 한 주택구입용 주택담보대출이 금지된 바 있는데요. 23일부터는 투기지역 및 투기과열지구의 9억원 초과 주택에 대한 담보대출의 LTV(담보인정비율) 강화도 적용됩니다. 기존에는 주택가격 구간에 따른 차등 없이 LTV 한도가 40%였는데요. 이제 주택의 9억원 이하 금액에 대해서는 40%,
대출심사 강화 탓 2월 서울 아파트 거래량 42% ↓
주택담보대출 규제로 수요자들의 매수심리가 줄어들면서 서울 아파트 거래가 급감한 것으로 나타났다. 반면 아파트 대비 가격이 저렴한 단독·다가구는 오히려 소폭 증가한 것으로 조사됐다.2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매거래는 4953건으로 작년 동월(8539건) 대비 42% 줄었다.특히 강남권 아파트 거래량이 반토막 났다. 강남구(254건)와 서초구(223건)는 작년 2월에 비해 각각 52.7%, 51.9% 줄었다. 강동구(293건) 역시 재건축 거래 위축
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