부동산일반

지방 미분양 주택, 공공기관 2단계 이전 정책으로 해소 기대감↑

공공기관 지방 이전 정책이 본격화되면서 미분양 주택 해소 등 지방 주택시장 회복 기대가 높아지고 있다. 전국 미분양의 75%가 지방에 집중돼 있으며, 과거 공공기관 이전이 미분양을 줄였던 사례가 있다. 단순 기관 이동 외에 인프라 개선 등 종합 대책이 필요하다는 의견이 나온다.

분양

지방 미분양 범람 속 '청주·천안·아산' 왜 흥행하나

서울을 제외한 전국 전역에서 대형 청약 미달과 악성 미분양이 늘고 있는 가운데, 충청권 3대 거점 도시인 청주·천안·아산에서는 올해 높은 청약 경쟁률로 흥행하는 단지가 계속 나오고 있다. 7일 부동산R114 자료에 따르면 올해 상반기(1~6월)에 지방 도시(수도권·광역시 제외)의 1순위 청약자 수는 총 9만4020명으로 집계됐다. 3만2575명이 접수한 충북이 1위를 차지했고 2만6309명의 충남이 뒤를 이었다. 충청도가 지방 전역 청약시장을 이끈 셈으로, 두 지역

건설사

주건협 "지방 건설투자 보강방안 환영···시장 회복 출발점될 것"

정부가 발표한 지방 중심 건설투자 보강방안에 대해 주택업계가 미분양 해소와 시장 회복의 출발점이라 평가했다. 핵심 내용은 1가구 1주택 특례 연장, 취득세 감면, 공공매입 확대, CR리츠 세제혜택 등이다. 업계는 세제지원 확대와 제도 보완 필요성을 함께 강조했다.

건설사

지방 미분양 지원 나선 LH, 매입 목표 달성하나

정부는 지방의 미분양 주택 문제를 완화하기 위해 LH를 통해 3000가구 매입 계획을 발표했다. 그러나 업계에서는 LH의 매입가가 지나치게 낮아 효과를 체감하기 어렵다는 반응이다. 지방 미분양 주택의 감정가는 시장 시세를 반영하지 못하며, 미분양 해결의 근본적인 방안이 부족하다는 지적이 나온다.

부동산일반

정부 건설 안정 대책 발표···지방 미분양 해소 방안 내놓는다

정부가 지방 미분양 해소 방안을 비롯한 건설경기를 살리는 보완대책을 발표한다. 19일 국토교통부와 건설업계에 따르면 박상우 국토부 장관은 업계 간담회를 개최하고 이 같은 내용을 담은 지방 건설경기 보완방안을 논의할 예정이다. 이번 건설 시장 안정화 대책에 한국토지주택공사(LH)의 지방 미분양 주택 매입을 핵심 방안으로 내놓을 것으로 전망된다. 정부가 지방 미분양을 포함한 건설경기 보완 방안 마련에 나선 것은 지방 경기 침체가 장기화

부동산일반

10년만에 부활한 '리츠'···미분양 대책으로 실효성 '글쎄'

정부가 기업구조조정 리츠(CR리츠) 도입으로 지방 미분양 물량 해소에 나서고 있지만 실효성이 떨어질 수 있다는 지적이 제기된다. 국토교통부는 지난달 28일 '건설경기 회복지원 방안'중 하나로 지방에 집중된 미분양 해소를 위해 CR리츠를 활용하겠다고 밝혔다. 정부는 최근 3년간 미분양 주택이 1만9000가구에서 6만4000가구로 3배 이상 증가하고, 지난해 폐업한 건설사도 사상 최고치를 기록하자 이같은 대책을 마련했다. 정부는 지방에 집중된 미분