분양

올해 강남 3구 아파트 분양, 지난 3년보다 5배↑

올해 강남 3구 아파트 분양 물량이 지난 3년간의 공급 물량보다 5배 이상 늘어날 전망이다. 9일 부동산R114에 따르면 올해 강남, 서초, 송파 등 강남 3구의 분양 물량은 3435가구(공공분양 포함)에 이른다. 지난 2021~2023년 3년간 강남 3구에 공급된 639가구의 약 5.4배 수준이다. 앞서 강남 3구는 2020년 3619가구의 아파트가 분양된 이후 2021년 253가구, 2022년 87가구, 지난해 299가구 등으로 급감해온 바 있다. 업계는 이를 두고 분양가 상한제 적용에 따라 후분양제를

부동산일반

강남 3구 유일 공공재개발 '거여새마을' 사업 본격화

서울 강남 3구에서 유일하게 공공재개발을 추진 중인 '거여새마을' 사업이 본격화된다. 5일 한국토지주택공사(LH)는 최근 공공 재개발 사업 최초로 거여 새마을 구역 주민대표회의와 사업시행 협약을 체결했다고 밝혔다. 공공재개발사업은 주민의 의견을 수렴하기 위해 주민대표회의를 운영하며 상호간 책임과 의무를 규정하는 사업시행협약을 체결해 주민과 함께 사업을 본격 추진하게 된다. 이번 협약체결에 따라 LH는 주민의 의견을 반영해 신속

다시 고개 드는 강남3구···신고가 속출

전국 대부분이 규제지로 지정되면서 서울 매수 수요가 다시 나타나기 시작했다. 한국부동산원은 12월 셋째 주(21일 기준) 서울 주간 아파트 가격이 0.05% 올라 지난주(0.04%)보다 0.01%p 상승폭이 커졌다고 24일 밝혔다. 이번 상승률은 올해 7·10 대책 직후인 7월 셋째 주(0.06%) 이후 5개월만에 가장 큰 상승폭이다. 서울 집값은 강남3구를 중심으로 올랐다. 송파구가 0.10%로 지난주(0.08%)에 이어 서울에서 가장 크게 상승했다. 뒤를 이어 서초구(0.06%→0.09%)와 강남구(0

[현장에서] 고개드는 강남3구···“수도권 급등이 심리 자극”

“6월 1일 과세 기준일이 지나고 한 차례 급매물이 소진되고 나서 호가를 높이는 매도자들이 늘었습니다. 상대적으로 매물이 귀해진 영향이죠. 일차적으로는 그렇고, 최근 수도권 집값이 너무 많이 올라서 강남 매도자들이 이를 기준으로 호가를 더 부르는 경우도 있어요.” (대치동 A공인중개소 대표) 9일 서울 강남 대치동 소재 A공인중개소 대표는 최근 강남3구 중심으로 호가가 오르고 있다며 이를 “급매물이 소진된 뒤 상대적으로 매매 물건이 귀해

[르포] “대치 은마, 급매 쏟아진다?···전체 0.002% 수준”

“전체 4424가구 중 매매로 나온 물건은 10개도 안 됩니다. 퍼센트로 따지면 0.002% 수준이죠. 2016년 대치동 은마아파트 전용 76㎡(31평)이 8억~9억원 정도였는데 지금 그마나 급매라고 나왔다는 물건도 19억원이 넘어요. 이게 가격이 빠진 거라고 할 수 있나요?” (대치동 허준 공인중개사 대표) “총선 전이라 강남 위주로 부동산 가격이 내렸다는 이야기가 들리는 것 같은데, 실제론 부동산 경기 많이 탄다는 은마아파트 조차 움직임이 없습니다. 내달 10일 공시

12·16대책 열흘···“고가매물 호가 하락” vs “약보합세 유지”

12·16 대책 이후 열흘이 지난 가운데 서울 부동산 가격을 견인하는 강남 3구 시장을 중심으로 호가가 3%가량 낮춰진 매물이 등장하고 있는 것으로 나타났다. 정부가 양도세를 한시적으로 줄여주는 정책을 제시하면서다. 하지만 강남3구 부동산 시장 관계자들은 이번 정부 대책이 아직 가시적인 효과를 거두고 있진 않다는 데는 궤를 같이했다. 매수자는 대출길이 막혀 고가 매물을 수용할 수 없는 상황인 데다, 매도자들 역시 ‘기다리면 다시 오른다’는 기

[의원 재산공개]113명 다주택자 중 강남 부동산보유자 71명

20대 국회의원 가운데 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에 주택을 보유한 국회의원이 무려 71명인 것으로 드러났다. 즉 의원 4명 중 1명은 투기지역인 강남 3구에 아파트나 건물을 보유한 것이다. 국회 공직자윤리위원회가 28일 공개한 ‘2018년 말 기준 국회의원 재산변동사항’에 따르면 재산이 공개된 국회의원 289명 중 서울 강남·서초·송파구에 주택을 보유한 국회의원은 71명으로 전체의 24.6%였다. 정당별로 살펴보면 강남 3구 주택보유자 가운데 자유한

[인포그래픽 뉴스]CEO들도 좋아한다는 강남·서초구

CEO가 많이 사는 건물은 이밖에도 잠실동 리센츠(6명), 신천동 파크리오(5명), 잠원동 신반포아파트, 신정동 목동신시가지아파트, 서초동 아크로비스타·현대슈퍼빌(이상 4명) 등이 있습니다.

[카드뉴스]부자는 현금을 좋아해

돈이 많은 사람들을 ‘부자’라고 부릅니다. 부자들은 어떻게 재산을 모았고, 씀씀이는 어떤지 궁금한 분들도 많을 텐데요. 10억원 이상 금융자산을 보유한 922명의 부자들에게 물었습니다. 설문에 참여한 부자들이 현재의 자산을 형성하는 데 가장 많은 기여를 한 것은 부동산입니다. 투자 목적의 주택을 한 채 이상 보유한 부자가 93%, 상업용부동산을 한 채 이상 보유한 부자도 92%에 달해 거주 목적 외 부동산 자산을 상당 부분 보유한 것으로 확인됐습니