부동산일반

[주거사다리 패러다임 전환]실패 반복된 '기업형임대주택', 전세제도 대안 될까

정부가 기업형 임대주택 도입을 통해 주거 패러다임 변화를 꾀하고 있다. 기존 개인 위주인 민간 임대시장에서 기업 참여를 유도해 장기간 거주할 수 있는 양질의 임대주택을 공급하겠다는 구상이다. 국토교통부는 지난 28일 정부서울청사에서 열린 경제관계장관회의에서 '서민·중산층과 미래 세대의 주거 안정을 위한 새로운 임대주택 공급 방안'을 발표했다. 정부는 연간 1만가구씩 2035년까지 10만가구의 20년 장기임대주택을 공급한다는 목표를 세웠다

부동산일반

정부, 기업형 장기임대주택 도입···업계 반응은

정부가 의무 임대 기간이 20년인 기업형 장기 임대주택 도입을 위한 논의에 착수한 가운데 건설사들은 다소 미지근한 반응을 보이고 있다. 국토교통부는 부처 주요 정책에 대한 업계 공감대 형성 및 현장 소통을 위한 두 번째 국토교통 산업계 릴레이 간담회를 개최한다고 15일 밝혔다. 이날 오후 2시 서울 여의도에서 '민간임대주택'을 주제로 열리는 업계 간담회는 연초 대통령 주재 민생토론회에서 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안'에 담긴

부동산일반

코람코, 국내 최초 대토리츠로 공급하는 '뉴스테이' 개발

코람코자산신탁(이하 '코람코')이 국내 최초로 대토리츠를 통해 공공임대주택을 공급한다. 코람코는 서울 서초동과 마주한 과천 주암지구에 대토리츠를 통해 공공지원 민간임대주택을 공급한다고 15일 밝혔다. 코람코는 이번 공공임대주택 공급을 위해 대토보상권자 167명 전원을 투자자로 하는 '과천주암 대토개발 제1호위탁관리부동산투자회사(이하 '과천주암대토리츠')'를 설립하고 특례등록을 통해 국토교통부의 사업승인을 받았다. 과천 주암지구는

건설사

[단독] 파주 금촌2동2지구 재개발 착공···사업 탄력

정비사업 연계형 공공지원민간임대(옛 뉴스테이)로 추진중인 경기 파주시 금촌2동2지구 재개발 사업이 이달 말 착공식을 갖는 등 속도를 내고 있어 주목된다. 최근 공사비와 금융비용 상승으로 정비사업 연계 공공지원임대 사업이 전체적으로 표류하는 등 진퇴양난에 빠진 것으로 알려진 가운데 나온 낭보여서 이례적이란 평가다. 15일 파주 금촌2동2지구 재개발 조합에 따르면 조합은 이달 28일 경기도 파주시 금정로 83-4번지 공사현장 내 행사장에서 사업

부동산일반

공공지원민간임대 사업 진퇴양난···정부, 제도개선 안하나 못하나

"공공지원민간임대(옛 뉴스테이) 연계형 정비사업에 대해 두가지 민원 사안은 (정부도) 인정 합니다. 하나는 공사비 인상 필요성과 다른 하나는 (박근혜 정부에서 부터 시작된 사업이긴 하지만) 기존 연계형 조합 사업이 지속적으로 추진, 완료 되어야 한다는 게 기본 입장입니다. 이런 두 가지 관점을 바탕으로 제도개선이 필요한지는 검토해 볼 계획입니다."(국토부 주택정비과 관계자) "주택도시보증공사(HUG) 리츠 등 임대사업자는 매매가에 대한 리

롯데푸드 실적 하락에도 순이익 폭증···왜?

실적 내림세에서 벗어나지 못하고 있는 롯데푸드의 2분기 순이익이 무려 287.7%나 폭증해 그 배경에 관심이 쏠린다. 기업형 임대주택(뉴스테이) 사업 잔금 유입으로 짭짤한 수익을 거둬들였기 때문인데, 본업은 여전히 부진한 사업들을 상쇄할 성장 동력을 찾지 못하고 있다. 20일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데푸드는 올 2분기 매출액 4405억원, 영업이익 140억원을 기록했다. 이는 전년 동기 대비 각각 5.5%, 24.5% 감소한 수치다. 그러나 같은 기간

제일건설, 공공주택 시장서 롯데건설에 ‘연전연승’

공공지원 민간임대주택(옛 뉴스테이) 시장에 중견건설사가 파란을 일으키고 있다. 풍경채 브랜드를 보유한 호남 대표 건설사인 제일건설이 그 주인공이다. 국내 건설업계 8위(전국 시공능력평가)에 랭크된 굴지의 롯데건설을 시장에서 연달아 격파하는 등 괴력을 발휘하고 있어서다. 29일 건설부동산업계에 따르면 지난달 13일 공공지원 민간임대주택인 ‘인천검단 AB21-2블럭’에 사업제안서를 제출한 건설사를 대상으로 LH가 심사를 진행한 결과, 제

탄핵 정국 속 흔들리는 부동산 정책

박근혜 전 대통령 정부의 부동산 정책인 뉴스테이와 행복주택 등 대표 주거복지 정책들이 차기 정권에서의 지속 가능성과 차기 야권 주요 부동산 정책인 전월세상한제·계약갱신청구권 등에 대해 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다. 13일 부동산 전문가들은 박근혜 전 대통령 정부 이후의 부동산 시장 향방과 오는 5월로 예정된 대선을 앞두고 주택시장에서 가장 주목하고 있는 ‘전월세 상한제’와 ‘계약갱신청구권’도입 여부가 관심을 모은다고. ‘

강호인 장관 “정권 바뀌어도 뉴스테이 공급 지속”

강호인 국토교통부 장관이 정권이 바뀌어도 뉴스테이는 계속 공급될 것으로 전망했다. 강 장관은 18일 한국토지주택공사(LH) 위례 본부에서 ‘지속가능한 뉴스테이 발전방향에 대한 정책간담회’를 개최하고 “정권이 바뀌어도 국민들이 원하는 정책은 지속된다”며 이같이 밝혔다. 강 장관은 “뉴스테이 도입 이후 2년이 지난 지금 뉴스테이는 평균 청약률 4.4대 1을 기록할 정도로 중산층에게 새로운 주거 대안으로 자리 잡았다”며 “국토교통분야