‘다가구주택’도 준공공임대주택 등록 허용···세제혜택 부여

앞으로 다가구주택도 준공공임대주택으로 활용할 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘임대주택법 시행령’ 개정안이 국무회의를 통과했다고 1일 밝혔다. 준공공임대주택은 민간이 소유 가능한 임대주택이지만 최초임대료, 임대료 인상률 등에 규제를 받는 대신 조세감면, 주택기금 융자 등 인센티브가 부여되는 주택을 말한다. 올 6월 기준으로 준공공임대주택으로 등록된 주택은 모두 1700가구다.개정안에 따르면 앞으로는 면적 제한 없이 다

SH공사, 임대주택 공급 위해 다세대·다가구주택 매입

SH공사가 올해 1500가구의 다세대·다가구주택을 매입해 저소득가구에 임대주택으로 공급한다.SH공사는 저소득 가구에 임대주택을 공급하기 위해 전용 85㎡ 이하의 기존 다가구·다세대 주택을 매입한다고 27일 밝혔다.매입심의회에서 매도 신청을 한 주택 중 입지 여건·주택 품질·우선 순위 등을 고려해 매입 여부를 결정하며, 매입이 결정되면 SH공사가 매도자와 계약을 체결한다.매입 가격은 협상을 통해 정해지며, SH공사는 매도자가 감정평가업체 1곳을

서울시, 다가구주택 1500가구 저소득층에 임대 공급

서울시가 저소득 시민의 주거 환경 개선을 위해 다가구 주택을 매입해 임대주택으로 공급에 나선다.시는 올해 전용 85㎡ 이하 다가구·다세대주택 1500가구를 매입해 저소득층에 임대주택으로 공급한다고 6일 밝혔다.매입형 임대주택은 보증금 평균 1500만원에 월 15만원 내외 수준으로 최장 20년까지 거주할 수 있다.입주 1순위는 기초생활수급권자와 한부모 가족, 2순위는 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하인 가구(장애인은 100% 이하)이다.이를 위해 시

과세 사각지대 ‘다가구주택’···팔짱낀 정부

다가구주택이 세금 회피 수단으로 악용되고 있다는 지적이 일고 있다. 월세소득이 아무리 많아도 다가구주택 한 채만 보유했다면 임대소득을 한 푼도 내지 않고 있어서다. 이런 탓에 최근 다가구주택에 임대소득 부과 놓고 논란이 불거졌다.다가구주택은 단독주택의 하나로 건물을 쪼개 원룸 등과 같이 나눈 뒤 개별 가구에 세를 줄 수 있으나 1가구로 간주한다. 이에 따라 해당 주택의 공시가격이 9억원을 넘지 않는다면 월세 수입이 얼마든지 상관없이

전용 85㎡ 초과 다가구주택도 준공공임대 허용

전용 85㎡ 초과 다가구주택도 준공공임대주택을 통해 임대할 수 있게 된다.국토교통부는 9·1 부동산 대책 후속 조치로 이런 내용을 담은 ‘임대주택법’ 개정안을 26일 국회에 제출했다고 밝혔다.현재 준공공임대로 등록하려면 주택 유형과 관계없이 무조건 85㎡ 이하 규모여야 했다. 앞으로는 다가구주택에 한해 면적 제한을 두지 않기로 했다.국토부는 또 다가구주택을 준공공임대로 등록하면 인센티브를 주는 방안도 검토하기로 했다. 준공공임대주택

[돈이 보이는 부동산]‘땅 가진 단독주택’ 아파트 인기까지 꿰차

아파트시장 붕괴로 단독주택이 부동산시장 인기 상품으로 떠올랐다.13일 업계에 따르면 최근 2년 전부터 수익형부동산 관심이 높아진 데다 도시형생활주택, 원룸주택 등 건축이 늘어나면서 땅 가진 단독주택이 품귀현상을 보인다.그렇다고 모두 단독주택이 인기는 아니다. 대지 면적이 최소 165㎡(구 50평)는 넘어야 한다. 단독주택을 신축하기 위한 수요가 많아서 면적에도 최소 기준이 따라붙는다.지역별로는 도심권역과 강남권역 등 주요 지역 단독주택

서울 다가구주택 평균 임대수익 7.4%

서울 다가구주택의 평균 임대수익률이 7.4%로 나타났다. 임대정보업체인 렌트라이프는 다가구주택의 임대수익률이 성북(11%)·관악(10.1%)·서대문구(9.3%) 등의 순으로 나타났다고 10일 밝혔다. 집값이 5억∼6억원대로 강남권보다 저렴하면서도 위치는 강남·도심권과 가까워 임차 수요가 풍부해 수익률이 평균을 웃돌았는게 렌트라이프의 설명이다. 반면 집값이 비싼 강남·송파구와 임대료가 저렴한 강북·도봉·은평구 등은 수익률이 5%대로 저조했다. 매맷