은행

갭투자 막히자 5대은행 전세대출 1년 반 만에 최대 급감

10·15 부동산 대책 영향으로 주요 은행의 전세대출이 1년 반 만에 최대 폭으로 급감했다. 2일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 전체 가계대출 잔액(766조3718억원)은 이달 들어 2조2769억원 불었다. 9월(+1조1964억원)의 약 2배지만, 앞서 '영끌'(영혼까지 끌어모아 주택구입)이 절정이던 6월(+6조7536억원)과 비교하면 3분의 1 수준에 불과하다. 7월(+4조1386억원)·8월(+3조9251억원)보다도 적다. 특히 주택담보대출 증가 폭이 1조2683억원

금융일반

이억원 "무주택자 전세대출 DSR 적용 계획 없다"

정부는 무주택자의 전세대출에 DSR 규제 적용 계획이 없음을 밝혔다. 금융위원회는 서민 주거 안정을 이유로 1주택자만 DSR 규제 대상에 포함했다. 대출한도 강화에도 생애최초 주택구입자·청년·신혼부부 정책모기지는 유지하며, 부동산 세제 개편도 검토 중이다.

금융일반

주담대 더 조인 금융당국··· "정책·전세대출도 언젠가는 DSR 적용"(종합)

정부는 수도권 집값 상승세 차단을 위해 세 번째 부동산 대책을 내놨다. 이번 대책은 주택담보대출 한도 차등화, 스트레스 DSR 상향, 1주택자 전세대출에 DSR 적용 등이 핵심이다. 고가주택의 대출 제한과 규제지역 LTV 강화로 투기 수요 억제에 나섰으며, 추가 규제 확대 가능성도 시사했다.

금융일반

연휴 끝나면 이사철···금융당국 대출 추가 규제 카드 '만지작'

서울 강남권과 한강변 지역을 중심으로 집값 상승세가 이어지며 매수세가 회복되고 있다. 현행 가계대출 규제에도 불구하고 거래가 늘자 금융당국은 전세대출 DSR 적용, 주택담보대출 한도 축소 등 추가 규제 방안을 검토 중이다. 시장은 실수요자 부담, 양극화 심화 등 부작용에 주목하고 있다.

은행

[9·7대책 부동산 진단]창구 찾은 손님들 '한숨'···은행권도 대응 '진땀'

정부가 9·7 부동산 대책을 발표하며 규제지역 내 1주택자의 전세대출 한도를 2억원으로 통일하고, 담보인정비율(LTV) 상한을 40%로 강화했다. 시행 첫날부터 은행 창구에는 대출 한도 축소에 대한 고객 문의가 급증하고, 일부 은행들은 비대면 대출 시스템을 일시 중단했다. 이번 조치로 수도권 1주택자 약 1만7000명이 영향을 받을 전망이다.

금융일반

[9·7 부동산 대책④]강남3구·용산 LTV 40%로···1주택자 전세대출한도 2억원 통일

정부가 가계부채 관리 강화를 위해 규제지역 주택담보대출(LTV)을 40%로 낮추고, 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출 한도를 2억원으로 일원화했다. 수도권 및 규제지역 내 주택매매·임대사업자 대출은 전면 금지되며, 주택금융신용보증기금 출연요율도 내년부터 차등 적용된다.

금융일반

[9·7 부동산 대책⑤]금융위 "규제 카드 많이 남았다···지분형 모기지 동력 잃어"

금융위원회가 6·27대책 이후 추가 대출규제 방안을 발표하며 강화된 주택담보대출, 전세대출 한도를 즉각 시행한다고 밝혔다. 지분형 모기지 정책은 여건 악화로 추진 동력을 상실했다. 금융위는 향후 시장 상황에 따라 DSR 등 추가 대출규제를 순차적으로 도입할 예정이다.

은행

기업은행, 타행대환 전세대출 중단···가계대출 총량 관리 조치

IBK기업은행이 가계대출 증가세에 대응해 타은행 대환 전세대출을 전면 중단하고, 비대면 전세대출의 금리 감면 폭도 축소했다. 이미 대출모집인을 통한 주택담보·전세대출 추가 접수 역시 중단된 상태다. 은행 측은 가계부채 총량 관리 차원에서 한시적으로 조치를 강화한다고 밝혔다.

은행

"가계대출 총량 맞춰라" 은행권 전세·신용대출 문턱 더 높인다

은행권이 6·27 대책에 따라 하반기 가계대출 총량을 절반으로 감축하며 전세대출과 신용대출의 조건이 대폭 강화되고 있다. 신한·KB국민·우리은행 등은 조건부 전세자금대출 취급 제한, 신용대출 상품 중단 등 적극적 총량 관리에 나섰다. 이에 따라 실수요자 중심의 대출 심사가 강화되고, 소비자 불편이 예상된다.

금융일반

SGI서울보증, 전산 장애 사흘째···금융당국 제재 가능성에 '전전긍긍'

SGI서울보증이 랜섬웨어 공격으로 인해 전산 장애가 사흘간 지속되고 있다. 금융감독원은 감염 경로와 피해 규모를 조사하며 전자금융거래법 위반 여부도 검토 중이다. 전세대출 신규 실행이 중단되고, 개인정보 유출 우려까지 커지는 등 소비자 불편이 확대되는 상황이다.