서울역 북부역세권 사업 첫 삽 떴다···16년 만에 프로젝트 본궤도

(주)한화, 12일 서울역 북부역세권 개발사업 착공식

마이스 시설·오피스 등 결합, 최고 39층 규모 건물 5개 동

대형 복합개발·교통 호재까지...신흥 거점으로 급부상

서울역 북부역세권 복합개발사업 착공식 현장. 사진= 주현철 기자

"서울역 일대는 서울 도심과 국내외 도시를 연결하는 대표 관문이자, 국가 교통의 중심지로 성장할 잠재력을 가진 공간이다. 서울역 북부역세권 개발사업을 시작으로 서울역은 과거와 미래 그리고 세계와 서울을 이어주는 새로운 상징으로 거듭날 것이다."(오세훈 서울시장)

서울시와 한화 건설 부문은 12일 서울역 북부역세권 개발사업의 착공식을 가졌다. 이날 현장에는 많은 방문객으로 붐볐다. 또 오세훈 서울시장, 최호정 서울시의회 의장, 김길성 중구청장, 한문희 한국철도공사 사장, 김승모 한화 건설 부문 대표이사 등이 참석했다

서울역 북부역세권 개발사업은 서울시 중구 봉래동2가 일원에 MICE시설과 오피스, 호텔, 오피스텔 등이 결합된 대규모 복합단지를 건설하는 것이다. 철도 유휴부지에 연면적 34만㎡, 지하 6층 ~ 최고 지상 39층 규모의 건물 5개 동이 들어선다. 총사업비는 3조1000억원 규모로 한화 건설 부문이 시공을 맡았다.

김승모 한화 건설 부문 대표는 "한화 건설 부문은 다양한 개발 사업을 성공적으로 수행해 온 경험과 노하우를 바탕으로 MICE와 오피스는 물론, 특급 호텔과 판매시설이 어우러지는 복합 단지를 조성하기 위해 모든 역량을 집중해 대한민국을 대표하는 랜드마크를 만들어 나가겠다"고 밝혔다.

서울역 북부역세권 복합개발사업 착공식 현장. 사진= 주현철 기자

서울시는 북부역세권 개발사업과 함께 경부선 철도 지하화를 추진해 서울역 일대를 대변혁하는 구상을 내놨다. 이를 위해 시는 '글로벌 미래 플랫폼'이라는 비전을 제시했다.

철도 지하화로 확보하는 대규모 지하공간을 활용해 복합환승센터를 설치하고 도심부터 한강까지 단절 없이 연결된 선형공원을 조성한다. 국가유산인 '문화역284'(구 서울역사)는 문화의 플랫폼으로 조성한다는 계획이다.

오 시장은 "북부역세권은 강북의 코엑스라는 수식어에 걸맞게 국제적 수준의 업무 지원시설을 갖춘 랜드마크로 다시 태어나게 된다. 서울시는 이 일대에 대한 큰 비전을 가지고 있다"며 "철도 지하화 추진과 주변 지역 재개발, 정비사업 등 서울역 일대의 대대적인 공간 변화가 예정돼 있다"고 말했다.

오세훈 서울시장이 12일 오전 서울 중구 청파로 인근에서 열린 서울역북부역세권 개발사업 착공식에서 환영사를 하고 있다. 사진=강민석 기자 [e-mail]

아울러 서울역의 역사와 상징성을 살리기 위한 '문화의 플랫폼'도 조성한다. 서울역 광장에 대규모 녹지 공간을 조성해 남산 등 인근 지역을 연결하고 광장을 시민들의 활동과 교류가 이뤄지는 공간으로 삼을 예정이다.

서울역 인근 정비도 속도를 낼 전망이다. 서울시는 이를 위해 공공기여 3384억원을 서울역 일대 공공성 강화를 위한 인프라 확충, 균형발전 유도를 위한 장기 미집행시설 및 소외·낙후지역 정비 등에 투입하기로 했다.

한화그룹은 이번 사업에 그룹 계열사의 역량을 집중하고 있다. 한화임팩트, 한화커넥, 한화호텔앤드리조트㈜ 등의 계열사들이 공동으로 추진함에 따라 건설, 서비스·레저, 자산관리, 투자 등 그룹이 보유한 경쟁력을 바탕으로 성공적인 사업수행에 함께 힘을 보탤 것으로 전망된다.

시공사를 맡은 한화 건설 부문은 서울 역북부역세권개발 사업을 시작으로 향후 계획된 대형 복합개발사업에 속도를 낼 계획이다. 현재 한화 건설 부문은 수서역 환승센터(사업비 1조6000억원)와 잠실 마이스(2조2000억원), 대전역세권(1조1000억원) 등 복합개발사업 추진을 앞두고 있다.

김승모 한화 건설 부문 대표이사가 12일 오전 서울 중구 청파로 인근에서 열린 서울역북부역세권 개발사업 착공식에서 축사를 하고 있다. 사진=강민석 기자 [e-mail]

김 대표는 "한화 건설 부문은 다양한 개발사업을 성공적으로 수행해 온 경험과 노하우를 바탕으로 마이스, 오피스 등 특급 판매시설이 어우러진 복합단지 조성에 모든 역량을 집중해 대한민국을 대표할 랜드마크를 만들어 나가겠다"고 전했다.