부동산일반

강남권 아파트값 급등에···전세가율 역대 최저 기록

서울 강남 지역 아파트 매매가격이 급등하며 전세가율(아파트 매매 대비 전세가 비율)이 역대 최저를 기록했다. 6일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 전세가율은 53.52%로 작년 5월 53.43% 이후 11개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 서울 아파트 전세가율을 끌어내린 것은 강남권 영향이 큰 것으로 조사됐다. 지난달 강남구 아파트의 전세가율은 40.7%로 KB국민은행이 구별 통계를 집계하기 시작한 2013년 4월(50.1%) 이후 역대 최저다. 송파구(43.1%

기획연재

[이심쩐심]'다 같은 강남이 아니다' 대치동 부동산이 핫한 진짜 이유

'부동산 투자' 하면 어디가 떠오르나요? 집값이나 빌딩값 등 부동산 이야기를 할 때 빠지지 않고 언급되는 곳은 서울의 강남입니다. 그런데 이 강남 안에서도 '노른자 땅'으로 불리는 지역이 있습니다. 바로 대치동인데요. 대치동은 최근의 경기 침체와 고금리에도 가격 하락 압박을 극복한 지역으로 꼽힙니다. 우선 가수 장범준 사례를 볼까요? 장범준은 지난 2014년 대치동 한티역 인근 상가주택을 20억원에 샀습니다. 해당 건물의 현재 시세는 60억 이상으

리빙

[카드뉴스]하와이에 보금자리 마련한 연예인, 누가 있을까?

누구나 꿈꾸는 아름다운 휴양지인 하와이, 이곳에 가족만의 특별한 공간을 마련한 스타들은 누구일까요? 강남·이상화 부부는 예전에 방송에서 한국, 일본, 하와이에 각각 집이 있다고 밝힌 적이 있는데요. 강남은 하와이 집에서 가족과 함께 오붓한 시간을 보내는 모습을 유튜브를 통해 공개하기도 했습니다. 이때 강남은 마당에 있는 수영장에서 놀기도 했죠. 추성훈·야노 시호 부부 역시 사랑이의 교육을 위해서 몇 년 전에 하와이에 살았었는데요. 이

도시정비

대치우성1·쌍용2 '통합 확정' 코앞···입장 애매해진 시공사 현대건설

서울 강남구 대치우성1차와 대치쌍용2차가 통합재건축을 정식 신청하면서, 쌍용2차의 기존 시공사였다가 계약 해지수순을 밟게 된 현대건설의 행보에 관심이 쏠린다. 현대건설은 통합단지의 시공사선정에도 관심이 있다는 입장이지만 새 시공사 선정까진 최소 1~2년의 시간이 걸릴 예정이어서 시장상황과 경쟁유무 등이 변수가 될 것으로 보인다. 정비업계와 강남구청에 따르면 우성1차와 쌍용2차는 지난달 통합재건축을 위한 정비계획 변경신청을 공식

도시정비

[단독]10조 대어 반포 124주구, 조합 흔들기에 외부 개입 의혹

사업비 약 10조원의 초대어급 재건축사업인 '반포주공1단지 1·2·4주구'(이하 반포124주구)가 착공 2개월 만에 잡음을 겪는 모습이다. 이달 정기총회에 공사비 협상에 관한 조건부협약체결 안건을 상정했는데 일부 주민들이 반대의견을 내면서 조합원이 아닌 외부의 도움을 받고 있다는 의혹이 불거져서다. 정비업계에 따르면, 반포124주구 조합은 최근 조합장 명의로 조합원들에게 단체 문자를 발송했다. 조합원이 아닌 A씨가 조합장과 조합을 비난하는 영

건설사

삼성물산 vs 포스코이앤씨, 한강변서 리턴매치?···변수는 자금력

올해 초 부산 촉진2-1구역에서 수주 총력전을 벌였던 삼성물산과 포스코이앤씨가 강남과 한강변에서 재대결을 펼칠 가능성이 높아지고 있다. 업계에선 공사비 상승으로 분담금 부담이 커진 만큼 비용절감 전략이 민심의 주요 공략 포인트가 될 것으로 보고 있다. 정비업계에 따르면 삼성물산과 포스코이앤씨는 최근 정비사업에서 신경전이 한창이다. 연내 시공사 선정을 추진할 것으로 알려진 용산구 한남4구역과 서초구 신반포4차이 대표적이다. 신반포

부동산일반

서울 아파트값 양극화 심화..."강남3구 1채면 그 외 지역 2채 산다"

최근 서울 아파트값 양극화 현상이 심화된 것으로 나타났다. 강남3구는 가격 방어에 어느정도 성공한 반면, 그 외 지역은 그렇지 못했기 때문이다. 16일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 강남 3구와 그 외 지역 간 아파트 3.3㎡당 매매가격 격차가 2022년 3178만원에서 2023년 3309만원, 올해(3월 집계 기준) 3372만원 등으로 확대됐다. 올해 강남 3구 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 6609만원, 그 외 지역은 3237만원이었다. 강남 3구 아파트 1 채면 그 외 지역 아파

도시정비

[단독] 신반포18차, 분담금 부담 딛고 사업 속행하기로

신반포18차 337동 재건축조합이 분담금 부담 이슈에도 불구하고 사업을 속행하기로 민의를 모았다. 이미 1년 전 공사비를 확정해 사업을 막을 명분이 없다는 설득이 먹혀든 것으로 보인다. 시공사인 포스코이앤씨에서 한국부동산원에서 진행하는 공사비 검증을 받아들이기로 하면서 공사비 조정 의사를 보여준 것도 민심을 돌리는 데 힘을 실었다는 분석이다. 26일 정비업계에 따르면 신반포18차 337동 재건축조합은 지난 23일 총회를 열고 관리처분변경계획

분양

3가구 줍줍에 대기 인원만 시간당 9000명···'디에이치 퍼스티어 아이파크'

서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'가 계약취소로 나온 3가구에 대한 무순위청약을 실시한다. 최대 20억원대의 시세차익이 발생할 것으로 기대를 모으면서 많은 관심을 받고 있다. 전문가들은 중도금대출과 전세대출이 안 되기 때문에 자금조달전략을 잘 짜야 한다고 조언했다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 계약취소분 3가구 무순위 청약이 이날 오전 9시부터 시작됐다. 이번 무순위 청약은 ▲전용 34㎡