재건축 가격 하락세···거래없이 널뛰는 호가

정부의 재건축 규제완화로 강세를 보이던 재건축 시장이 한 달여 만에 내림세로 돌아섰다. 지난달에만 일부 재건축 단지의 호가가 5000만∼7000만원씩 오르는 등 가격이 급등하자 매수세가 따라붙지 않아 집주인들이 다시 가격을 조정하는 모습이다. 10일 업계에 따르면 개포 주공1단지 35㎡는 호가가 6억2000만원을 웃돌았으나 지난주엔 6억1000만원까지 떨어졌다. 42㎡도 최근 7억3000만원까지 올랐으나 현재 7억1500만원짜리 매물도 거래가 되지 않는다.개포

4.1부동산대책 이후 지역별 온도차 뚜렷···‘거래절벽’ 우려도

4·1부동산 종합대책을 발표 후 2개월이 흘렀다. 그동안 매맷값은 뛰었고 거래량도 늘었다. 강남 재건축 아파트 중에선 최고 1억원 이상 급등한 곳도 있다. 그러나 대책 효과에 대한 온도차는 지역별로 달랐다. 전문가들은 다음 달 취득세 면제 혜택 종료 시점과 맞물려 7월부터 거래 위축을 우려했다. 29일 부동산114에 따르면 4·1대책 발표 후 서울 일반 아파트 매매가격은 두 달간 0.16%의 하락률을 기록했으나 재건축 아파트 가격은 0.96% 상승했다. 서울 전체