도시정비

[30조 목동 대전 전략 분석-①삼성물산] 거침없는 래미안···1·3·5·13 '홀수 대확장' 시동

삼성물산 건설부문이 목동 재건축 시장에서 '래미안 벨트' 전략을 세우고 1·3·5·13단지 등 핵심 거점의 수주에 공격적으로 나서고 있다. 용적률 상향 및 저용적률 단지의 수익성 극대화, 13단지 등 남부 확장으로 시장 판도 변화를 주도하면서 서울 정비사업의 핵심 사업자로 부상하고 있다.

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삼성물산 '래미안' 존재감 확대···정비사업·청약시장 영향력↑

브랜드 가치가 높은 대형 건설사 아파트로 수요가 집중되면서 삼성물산 '래미안'이 시장을 선도하고 있다. 서울과 부산 등 핵심 지역에서 공급되는 래미안은 청약 경쟁률이 높고, 정비사업 수주 실적 또한 역대 최대를 기록했다. 단일 브랜드, 안정적 사업 역량, 신용등급 등 차별화 전략이 프리미엄 이미지를 지속 강화하는 배경이다.

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선별수주 접고 '물량전'으로···삼성물산, 도시정비 전략 급선회

삼성물산 건설부문이 도시정비사업 전략을 수정하고, 서울 강남 등 핵심 입지 중심의 적극적 수주에 나섰다. 래미안 브랜드와 자금력을 앞세워 상급지 공략에 집중하며, 인재 확충과 조직 재정비로 영업력을 강화했다. 올해 7조7000억원으로 수주 목표를 확대하고, 정비사업 시장 내 영향력 확대에 주력하고 있다.

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떴다 하면 낙찰, 오세철의 삼성물산 백전백승 비결

"일률적인 하이엔드 브랜드는 결국 한계에 봉착한다고 생각해요. 저희는 신뢰를 쌓은 '래미안'에 단지의 특색을 살린 아이덴티티를 투영해 차별화합니다." (삼성물산 관계자) "일단 삼성(SAMSUNG)과 래미안(RAEMIAN)이라는 타이틀만으로도···. 대한민국에선 '믿을 만하다'는 긍정 선입견의 대표 브랜드니까요." (건설업계 관계자) 삼성물산의 도시정비사업 수주 기세가 업계를 호령하고 있다. 지난 몇 년간 그룹사 하이테크 플랜트 물량에

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삼성물산, '래미안' 리뉴얼 추진···"외주업체 계약 완료"

삼성물산이 자사가 보유한 단일 주택 브랜드 '래미안'의 BI(Brand Identity) 디자인을 변경하기 위한 검토에 착수했다. 19일 건설업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 자사 주택브랜드 디자인 변경을 위해, 디자인 외주 용역업체와 계약을 맺었다. 이번 계약은 디자인 변경에 관한 계약이며 주택 브랜드 명은 그대로 유지될 전망이다. 삼성물산 측은 디자인 업체들에게 제안서를 보냈고, 업체 간 경쟁을 통해 최종 업체가 선정된 것으로 알려졌다. 삼성물산

도시정비

'공사비 1조' 신반포 4차 시공사, '삼성물산' 선정

삼성물산이 서울 서초구 신반포4차 아파트 재건축(신반포4차 재건축) 시공사로 선정됐다. 삼성물산 건설부문은 지난 29일 열린 서울시 서초구 신반포4차 아파트 재건축 조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 30일 밝혔다. 1979년 준공한 신반포 4차는 기존 1402가구를 헐고, 지상 최고 49층 1828가구로 재건축 사업을 추진하고 있다. 조합이 제시한 공사비는 3.3㎡당 950만원으로, 총 1조310억원 규모다. 삼성물산은 지난해부터 신반포 4차 재건축에 적극적인 모

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삼성물산, 그룹發 물량 뚝···'정비·에너지 사업' 무게추

삼성물산 건설부문이 재건축·재개발 등 정비사업 수주와 수소·홈플랫폼 등 신사업을 강화한다. 삼성그룹 주요 계열사에서 나오던 알짜 물량이 대폭 줄면서 대응책을 다각도로 모색한다는 구상이다. 18일 금융감독원 전자공시에 따르면 삼성물산은 지난 14일 열린 정기주주총회에서 ▲통신판매중개업 ▲수소 발전 및 관련 부대사업 등을 사업목적에 추가하는 정관 변경 건을 승인했다. 사업목적 변경 이유는 실적 유지와 신성장 동력 확보 차원이다. 특히

도시정비

삼성물산, 잠실우성 1·2·3차 불참···GS건설 단독 참여

사업비 1조7000억원 규모의 서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 아파트 재건축 시공사 입찰이 GS건설의 단독 참여로 유찰됐다. 4일 정비업계에 따르면 이날 진행한 잠실우성 1·2·3차 아파트 시공사 입찰에 GS건설만 참여하면서 입찰이 무산됐다. 입찰 직전까지 GS건설과 함께 삼성물산의 참여가 유력한 것으로 전망됐으나 삼성물산이 불참했기 때문이다. 현행법상 입찰에 참여한 시공사가 한곳 이하면 경쟁이 성립하지 않아 자동 유찰된다. 또 두 번 연속

건설사

'왕의 귀환' 삼성물산, 래미안 파워로 도시정비사업 왕좌 노린다

삼성물산이 연초부터 '래미안'을 앞세워 도시정비시장에서 종횡무진 활약을 펼치고 있다. 2016년 이후 주택사업에 소극적이던 삼성물산이 연초 '대어' 한남4구역 재개발 시공권을 확보한데 이어 공사비 1조 신반포4차 재건축 수주도 목전에 두고 있는 상황이다. 20일 정비업계에 따르면 신반포4차 아파트 재건축조합은 지난 17일 삼성물산에 우선협상대상자 선정 통보 공문을 발송했다. 이에 삼성물산은 시공 계획이 담긴 제안서를 전달할 것으로 알려졌다.

도시정비

'공사비 1조' 신반포 4차 시공사 선정 유찰···삼성물산 단독입찰

서울 서초구 잠원동 알짜 재건축 단지로 꼽히는 '신반포4차' 재건축 시공사 공모가 유찰됐다. 5일 신반포4차 재건축 조합에 따르면 이날 오후 2시 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 삼성물산만 응찰했다. 앞서 지난해 12월 열린 현장 설명회에는 삼성물산과 포스코이앤씨, 대우건설, HDC현대산업개발, 금호건설 등 총 6개 건설사가 참여한 바 있다 1979년 준공한 신반포 4차는 기존 1402가구를 헐고, 지상 최고 49층 1828가구로 재건축 사업을 추진하고