기획연재

[이심쩐심]요즘 뜨는 호텔·모텔 투자, '이곳'을 눈여겨봐야 하는 이유

비교적 소액 자본으로 시작할 수 있는 부동산 투자로 각광받는 꼬마빌딩. 하지만 12·3 비상계엄 사태와 불경기로 인한 공실 증가가 우려되는 분들도 계실 텐데요. 이러한 상황 속에서 최근에는 호텔·모텔을 매입하는 투자 상품이 인기입니다. 구옥을 사서 리모델링한 이후에 직영으로 운영하고 몇 년 뒤에 매각할 시 큰 수익을 얻을 수 있기 때문이죠. 투자 전문가들은 이때 눈여겨보면 좋은 지역으로 '명동, 종로, 인사동'을 꼽습니다. 불경기에도 고정 관

건설사

리모델링 단지 속속 준공···재건축 선회 민심 다잡을까

서울 리모델링 단지들이 속속 준공하고 있다. 리모델링 업계에선 보정계수 도입 등을 계기로 재 건축으로의 전환을 고민하는 단지들의 민심을 다잡는 계기가 되기를 기대하는 눈치다. 서울 강동구 '더샵 둔촌포레'가 5일부터 입주를 시작했다. 1984년 지어진 둔촌현대1차를 리모델링한 단지다. 지상 14층, 5개 동, 498가구를 지하 2~14층 8개 동, 572가구로 증축했다. 시공사는 포스코이앤씨다. '더샵 둔촌포레'는 2014년 리모델링 법이 개정된 후 서울 내에서 3번째

증권·자산운용사

이지스자산운용, '신도림 디큐브시티' 리모델링 결정

이지스자산운용이 세계적인 설계사 '겐슬러(Gensler)'와 손을 잡고 신도림 디큐브시티 새단장에 나선다. 10일 이지스자산운용은 겐슬러와 함께 내년 백화점 철수로 슬럼화 위기에 놓인 '신도림 디큐브시티'를 리모델링한다고 밝혔다. 이번 프로젝트는 대규모 공실이 예상되는 판매 시설을 랜드마크 수준의 업무· 리테일(소매금융) 공간으로 탈바꿈시키고, 양질의 일자리 유치로 지역에 활기를 불어넣는 것이 목표다. 신도림 디큐브시티는 서울 구로구 신도

건설사

"유럽에 원전짓고, 호주에 도로깐다"···건설사 해외수주 다각화 결실

국내 건설사들의 해외사업 영토 확장을 위한 노력들이 속속 결실을 맺고 있다. 건설업계에 따르면 대우건설을 포함한 '팀코리아'는 체코 신규 원전 2기 건설 사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 사업은 체코 두코바니 5·6기 등 신규 원전 2기를 짓는 사업으로 공사비는 24조원대로 추산된다. 내년 계약을 체결한 후 2029년 착공해 2036년부터 상업 운전을 시작할 예정이다. 본 계약을 체결하게 되면 원전 시장의 강자 중 한 곳인 프랑스를 제치고 유럽 원전 시

건설사

포스코이앤씨, 사업실적·기술역량으로 리모델링 선도

기후변화와 탄소중립 시대에 살고 있는 우리는 삶의 터전인 공동주택의 노후화라는 거대한 과제와 마주하고 있다. 국토교통부 통계에 따르면 2022년 기준 전국의 주거용 건축물 중 약 67%가 준공된 지 20년이 경과되었고, 이러한 노후화는 시간이 지날수록 더욱 심각해질 수 밖에 없다. 공동주택은 시간이 지날수록 배관이나 주요설비 내.외장재 등이 수명을 다하는 물리적 노후화가 발생될 뿐만 아니라, 인구.사회구조의 변화 등으로 기존시설이 갖는 편의

전기·전자

LG트윈타워 37년 만에 새 단장···키워드는 '연결'

LG는 여의도 LG트윈타워가 1987년 완공 이후 처음인 저층부 공용공간 리모델링을 마치고 내달 1일 새롭게 태어난다고 28일 밝혔다. 지난해 2월 리모델링이 시작된 지 1년 2개월 만에 로비와 아케이드 등 지하 1층부터 지상 5층에 해당하는 공용공간이 전면 탈바꿈했다. 이번 리모델링 대상 면적은 축구장 세 개 크기에 달한다. LG는 새로워진 공간을 통해 임직원의 업무 효율과 일상의 만족도를 높여 '워크-라이프 블렌딩(Work-Life Blending, 일과 삶을

도시정비

재건축 전환 고민하는 리모델링APT···손익 꼼꼼히 따져야

"재건축으로 선회하게 되면 안전진단부터 정비계획 수립까지 모든 과정을 새로 진행해야 합니다. 이 과정에서 시간과 비용이 들 뿐 아니라 이전까지 쓴 비용도 날리게 되는 셈입니다."(도시계획 기술사 A씨) "노후도시특별법이 제정돼도 여러 후속조치가 뒤따라야 합니다. 최종적으로 1기 신도시 개조가 완료되는 시점은 수년 뒤가 될 가능성이 적지 않습니다. 모든 단지에 용적률 500%를 적용하는 것도 현실적으로 불가능합니다."(국토교통부 고위관계자

한 컷

[한 컷]가마솥 된 건설현장···시원한 생수 공급

관계자가 1일 오후 서울 종로구 KT광화문빌딩WEST 리모델링 현장에서 폭염에 치진 건설 노동자들을 위한 식수를 전달하기 위해 생수를 갖고 건설장으로 운반하고 있다. 기상청에 따르면 이날 북태평양 고기압과 높은 습도의 영향으로 전국 대부분 지역에서 최고체감온도가 35도 내외를 기록하겠다. 높은 기온으로 온열 질환 발생 가능성이 높은 만큼, 염분과 수분을 충분히 섭취하고 야외 활동을 되도록 자제해달라고 당부했다.

도시정비

[도시정비대상] 송파 더 플래티넘, 지상건물 뼈대 붕 띄우고 지하주차장 파내

쌍용건설이 '송파 더 플래티넘'을 통해 뉴스웨이가 주관하는 '2023 도시정비 주택브랜드대상'에서 특별상(설계)을 수상했다. '송파 더 플래티넘'은 서울 송파구 오금아남아파트를 리모델링한 아파트다. 쌍용건설이 시공을 맡아 기존 용적률 283%의 아파트를 수평‧수직 증축해 432%로 탈바꿈했다. 최고 16층으로 가구 수는 기존보다 29가구 늘어 328가구가 됐다. 단지는 지하철3호선과 5호선 개롱역이 가까운 더블역세권이다. 인근에는 거여초, 오주중, 오금중·

부동산일반

정부, 1기 신도시 리모델링 증축 때 세대수 21% 증가 특례

정부가 '노후계획도시 특별법'에 따라 리모델링을 추진하는 단지에 가구 수를 최대 21% 늘릴 수 있는 특례를 부여하는 방안을 제시했다. 4일 국회 국토교통위원회 등에 따르면 국토교통부는 '노후계획도시 특별법'에 따라 리모델링 사업을 할 경우 증가 세대 수 상한을 현행 기준의 140% 완화하는 특례를 주자는 안을 국회에 제시한 것으로 알려졌다. 노후계획도시 특별법 정부·여당안은 지난 3월 국민의힘 송언석 의원이 대표발의했으며, 여야 의원들이 발