분양

[분양현장 파헤치기]'푸르지오 라디우스 파크', 입지 좋지만 분양가는 인근 시세수준

서울 성북구 장위동 일대에 들어서는 '푸르지오 라디우스파크'가 12일 모델하우스를 열고 일반분양 일정에 돌입했다. 1‧6호선 환승역인 석계역 역세권에 대규모 역세권 개발이 진행되는 광운대역세권과 가까워 가치상승이 기대되는 단지다. 다만 분양가가 시세와 비슷한 수준으로 차익이 거의 없는 것은 단점이다. 12일 오전 청량리수산시장 입구에 마련된 모델하우스에는 내부를 관람하기 위해 모여든 방문객들이 줄을 지어선 모습이 보였다. 대규모 뉴

분양

[분양현장 파헤치기]'광명롯데캐슬시그니처'···교통·교육·호재 '우수'

광명시 광명동 및 철산동 일원에 들어서는 '광명 롯데캐슬 시그니처'가 지난 26일 모델하우스를 열고 일반분양 일정에 돌입했다. 우수한 입지를 갖춘 데다 다양한 금융혜택까지 제공하고 있어 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 오픈 당일 방문한 '광명 롯데캐슬 시그니처' 모델하우스는 평일임에도 비교적 많은 사람들이 방문했다. 단지가 위치한 곳은 광명시 광명5동이다. 지하 2층~지상 29층, 15개동 1509가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 39~59㎡ 등 53

건설사

본격적으로 존재감 나타내는 DL이앤씨 이정은 CDO...다음 스텝은?

DL이앤씨 이정은 최고디자인책임자(CDO)가 본격적으로 브랜드디자인 업그레이드를 시작했다. 자사 아파트 브랜드 'e편한세상'의 키비주얼을 손댄 이후 주택전시관까지 예술적 견해를 더해 새롭게 탄생시켰다. 16일 DL이앤씨는 주택 수요자와의 첫 대면장이자 분양 마케팅의 핵심 공간인 주택전시관을 새로운 브랜드 경험 공간으로 탈바꿈 시킨다고 밝혔다. 흔히 공급자 중심의 마인드로 정보 전달에만 치중했던 전통적인 건설사의 '모델하우스'에

분양

"미분양은 안돼"...계약금 4000만원 지원 등 파격 마케팅 잇따르는 분양시장

건설·시행사들이 파격적인 마케팅 정책을 내세우며 수요자들의 청약을 부추기고 있다. 고금리 탓에 미분양 발생 시 수익률이 크게 저하될 것으로 예상돼 미리 수천만원씩 지원을 아끼지 않으면서 수요자 모시기에 나선 모습이다. 일신건영이 분양한 '양평휴먼빌 아틀리에'의 경우 '계약축하금 4000만원 지원'이라는 파격적인 지원책을 내놨다. 모델하우스 방문 시 상담 고객에 한해 제주도 여행상품권도 제공한다. 또 계약자는 3.9% 확정된 금리 혜택을 누

분양

[분양현장 파헤치기]숲세권에 도심 가까운 '알짜'···단지규모가 아쉽네

서울 서대문구 영천동 일원에 들어서는 '경희궁 유보라'가 23일 모델하우스를 열고 일반분양 일정에 돌입했다. 독립문 근처 도심 더블역세권에 들어서 직주근접성이 좋고 안산과 서대문독립공원 등 녹지도 풍부하다. 다만 단지규모가 아파트와 오피스텔을 합쳐 315가구인 소규모 단지인 것은 아쉬운 점으로 꼽힌다. 반도건설이 서울 서대문구 서울특별시 서대문구 영천동 일원(영천구역재개발)에 공급하는 '경희궁 유보라'의 모델하우스를 23일 공개하고

부동산일반

"분양가 너무 올랐다"...3.3㎡당 3000만원 넘는 서울 자치구 15곳

최근 몇 년간 분양가가 가파르게 상승하면서 서울 15곳의 자치구의 민간 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3000만원을 넘는 것으로 나타났다. 또 5개구는 3.3㎡당 4000만원을 넘어섰다. 18일 리얼투데이가 부동산R114 자료를 토대로 민간 아파트 분양가를 분석한 결과 지난해 서울에서 분양한 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3508만원으로 조사됐다. 중구, 종로구, 강남구, 서초구, 노원구, 중랑구, 금천구 등 7곳은 지난해 분양이 전무해 집계에서 제외됐다. 민간

분양

[분양현장 파헤치기] 잠원‧반포 더블역세권···소형 위주 일반분양 아쉬워

서울 서초구 잠원동 일원에 들어서는 '반포 메이플자이'가 2일 모델하우스를 열고 일반분양 일정에 돌입했다. 메이플자이는 31개월만의 강남권 신축 분양으로 더블 역세권·생활 인프라·학군 3박자를 두루 갖춘 알짜 입지에 위치해 주목받고 있다. 다만 소형 평형 위주로 일반분양이 진행되는 것은 아쉬운 점으로 꼽힌다. 2일 오전 3호선 잠원역 2번 출구를 나오자 도로를 접한 3만9500평이 넘는 아파트 공사 현장이 보였다. 이날부터 모델하우스 문을 열고 분

분양

[분양현장 파헤치기]'힐스테이트 금오 더퍼스트' 집 넓고 분양가 착한데 지하철이 머네

경기도 의정부시 금오생활권1구역을 재개발한 '힐스테이트 금오 더퍼스트'가 일반분양에 나섰다. 아파트 832가구의 중형단지로 가톨릭대학교 의정부성모병원과 맞붙어 있고 반경 800m에 경기북부경찰청과 의정부소방서 등 관공서와 대형마트가 있어 수요자들의 관심이 쏠린다. 다만 1호선 의정부역을 이용하려면 버스와 도보를 합쳐 20분 정도를 가야 하고, 의정부경전철 효자역도 6차선 도로와 하천을 건너야 하는 것은 불편한 점으로 꼽힌다. 9일 미군부

분양

지방까지 살아난 분양시장, '힐스테이트 속초' 모델하우스 인산인해

분양시장 분위기가 반전됐다. 상반기 부동산경기 침체로 미분양이 늘어나면서 청약시장이 가라앉을 것으로 예상됐으나, 서울 수도권 중심으로 분위기가 살아나면서 지방 분양도 분위기를 타는 모양새다. 실제 현대엔지니어링이 지난 21일 강원특별자치도 속초시 조양동 일원에서 문을 연 '힐스테이트 속초' 모델하우스에는 오픈 3일간 무려 1만5000여명이 내방한 것으로 전해졌다. 이는 분양시장 회복 기대감과 속초시 내 2년 만에 공급되는 1군 건설사 브

분양

5월 수도권 '분양대전' 열린다···1만 가구 분양

최근 모델하우스에 많은 내방객이 찾으며 이전과 다른 분위기가 감지된 가운데 다음 달 수도권에서 1만여 가구가 넘는 물량이 분양 시장에 나와 관심이 쏠린다. 부동산인포에 따르면 5월 수도권에서 총 19곳, 1만6120가구가 공급될 예정이다. 이 중 1만48가구가 일반분양 분이다. 이는전년 동기(5613가구) 대비 약 2배 많은 물량이다. 경기도 남양주에서는 효성중공업의 '해링턴 플레이스 다산파크'가 청약을 받을 예정이다. 지하 4층~지상 30층, 3개 동, 총 350가구