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[부테크 현장] 한강변 아파트가 6억원대···'오퍼스 한강 스위첸' 실수요·투자 가치 OK

26일 경기도 김포시 한강시네폴리스 산업단지 내 들어서는 '오퍼스 한강 스위첸' 모델하우스 앞은 개관을 전부터 관람하러 온 수요자들로 북적였다. 주차장을 가득 메운 차량 행렬과 인근 도로까지 길게 늘어선 대기줄은 단지에 대한 높은 관심을 실감케 했다. 한강시네폴리스 산업단지는 총 111만6570㎡ 규모의 이 사업지는 영상·방송통신·IT 기반의 미디어 특화 자족도시로 조성 중이며 사업비는 약 2조560억원에 달한다. 이 산단 내에 들어서는 '오퍼스

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대보건설, '고덕 자연앤 하우스디' 견본주택 오픈

대보건설은 경기 평택시 고덕국제신도시 A-4BL(블럭)에 들어서는 1단계 마지막 민간참여 공공분양 아파트인 '고덕 자연앤 하우스디(자연& hausD)' 견본주택을 27일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 청약일정은 7월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 15일(국민주택), 16일(민영주택) 예정이다. 정당계약은 9월 2일(월)부터 6일(금)까지 5일간 진행된다. 경기주택도시공사(GH)가 시행하고 대보건설이 시공하는

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"수도권서 3억원대 내 집 마련 가능"···'오산 세교 아테라' 분양

금호건설이 경기도 오산시 벌음동 오산세교2지구에 공공분양 아파트 '오산 세교 아테라'를 분양 중이다. 민간참여 공공분양이자 분양가 상한제가 적용되어 3억원대 합리적 가격을 제시한다. 433가구 규모로 오산역, GTX-C, 초∙고교 부지 등 교통 및 교육 인프라와 풍부한 생활 편의시설을 갖췄다.

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민간참여 공공분양 인기···대보건설 '고덕 자연앤 하우스디' 이달 분양

올해 상반기 분양시장에서 민간참여 공공분양이 일반 민영아파트를 크게 뛰어넘는 청약성과를 기록하고 있다. 가격 경쟁력에 더해 민간 브랜드의 설계와 커뮤니티, 품질을 동시에 갖춰 고분양가로 인해 피로도가 높아진 수요자들의 대안으로 부상하고 있다는 평가가 나온다. 24일 업계에 따르면 올해 수도권에서 공급된 민간참여 공공분양 단지들은 연이어 두 자릿수 이상의 청약 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 것으로 나타났다. 지난 4월 분양한 경기

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하반기, 강남3구 로또 청약···르엘·아크로·오티에르 등 출격 대기

올해 하반기 서울 아파트 청약시장에서는 강남3구를 중심으로 수억원의 시세차익이 기대되는 '로또 단지'들이 분양을 예고하고 있다. 수요자들의 관심이 집중되는 만큼 높은 청약 경쟁률이 나올 전망이다. 17일 업계에 따르면 올 하반기 서울 강남3구와 성동구에서는 잠실르엘·아크로드서초·오티에르 포레 등이 분양에 나설 예정이다. 먼저, 송파구 신천동에 위치한 '잠실르엘'은 이르면 다음달 분양일정에 돌입할 계획이다. 미성·크로바 아파트를 재건

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상품성·입지·가격 '3박자' 갖췄다···평택 '고덕 자연앤 하우스디' 6월 분양

평택 고덕국제신도시 1단계의 마지막 민간참여 공공분양 아파트 '고덕 자연앤 하우스디(자연& hausD)'가 6월말 견본주택을 열고 본격 분양 일정에 돌입한다. 경기주택도시공사(GH)가 시행하고 대보건설이 시공하는 이 단지는 지하 1층~지상 23층, 7개 동 총 517가구 규모로 조성되며, 1.5대 1의 넉넉한 주차공간을 확보했다. 단지는 84㎡A·B·C형(328가구)과 98㎡형(189가구) 등 중대형으로 구성된 것이 특징이다. 전용 98㎡는 유주택자도 1순위 청약이 가능하

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대선 전 마지막 찬스? 수도권 아파트 청약 경쟁

6·3 대선이 코앞으로 다가온 가운데 대선 전에 공급되는 수도권 아파트에 수요자들의 시선이 집중되고 있다. 20일 부동산인포에 따르면 이달 수도권 분양 예정 물량은 총 1만9400가구에 달한다. 이 중 일반분양은 1만655가구다. 올해 들어 가장 많은 수준이지만, 공급량 자체가 넉넉하다고 보기는 어렵다. 정권 교체기라는 변수와 맞물리면서 향후 일정이 불투명해질 가능성도 있다. 최근 청약 경쟁률을 보면, 3기 신도시인 하남 교산지구의 '교산 푸르지오 더

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일신건영, '원종 휴먼빌 클라츠' 4월 분양 예정

일신건영이 경기도 부천 원종지구에 지어지는 '원종 휴먼빌 클라츠'를 내달 분양할 예정이다. 일신건영은 경기도 부천시 오정구 원종동 일대에 공급되는 '원종 휴먼빌 클라츠'를 내달 분양할 예정이라고 17일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 15층 4개 동, 전용면적 46~59㎡, 총 255가구 규모다. 타입별 가구수는 △46㎡ 54가구 △47㎡ 40가구 △59㎡A 51가구 △59㎡B 68가구 △59㎡C 42가구다. 단지가 들어서는 원종지구는 3기 신도시 중에서도 유망지역으로 주목

건설사

분양가상한제 단지 주목···대우건설 '검단 푸르지오 더 파크' 분양

분양가 상한제가 적용되는 아파트가 내집 마련을 원하는 실소유자들의 시선을 모은다. 원자재 인건비 등 공사비 인상으로 고분양가 시대가 도래하면서 분상제 아파트의 경우 상대적으로 합리적인 가격으로 공급되고 있어서다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 9월말 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1878만3600원으로 전년 동월대비 13.31%(220만7700원) 상승했다. 특히 수도권이 23.70%(533만9400원)으로 가장

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청담 르엘, 평당 분양가 7209만원···분상제 최고가 경신

서울 강남구 청담동 '청담 르엘'이 분양가상한제 지역 내 최고 가격을 경신했다. 21일 청담삼익아파트(청담 르엘) 조합 관계자는 이날 진행된 일반분양가 재심 결과 3.3㎡(평)당 7209만원의 분양가가 확정됐다고 밝혔다. 이는 역대 분상제 최고 가격인 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'의 3.3㎡당 6736만원을 넘어선 역대 최고 금액이다. 평당 7209만원으로 계산 시, 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 약 24억5106만원이다. 지난 2021년 준공돼 청담동 인근에서 비교