부동산일반

LH, 대금 납부 조건 바꾼 여의도 오피스 부지 입찰...성패는

한국토지주택공사(LH)가 여의도 오피스 부지 재입찰에 나섰다. LH는 5년 분할납부 조건을 내걸며 흥행을 기대하고 있지만, 일각에선 공사비 증가 등 탓에 어려울 수 있다는 전망도 나온다. 한국토지주택공사(LH)는 서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 지난 16일 밝혔다. 해당 부지는 지난 2023년 10월, 오는 2월 두 차례 경쟁입찰에 나섰으나, 신청자가 없어 유찰된 바 있다. 이에 LH는 일시에 완납해야 하

도시정비

여의도 대교아파트 정비계획 서울시 심의통과···49층 912가구로 탈바꿈

서울 여의도 대교아파트가 49층 912가구 규모의 단지로 탈바꿈한다. 23일 연합뉴스에 따르면 대교아파트 재건축 정비사업 조합은 정비계획이 이날 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다고 밝혔다. 1월 26일 조합을 설립한지 약 210일 만이다. 조합 측은 "서울시 신속통합기획 자문과 정비계획을 동시에 진행하는 첫 번째 사업장으로서 이 방식의 효용성을 입증하는 사례"라고 설명했다. 대교아파트는 약 470%의 용적률을 적용받아 49층 높이 총 4개동 912가구

도시정비

강남·여의도·한남 '폭풍전야'···건설사들 물밑 홍보전 치열

부동산 침체 속 매매시장이 얼어붙은 가운데에서도 주요 정비사업지를 선점하려는 건설사들의 물밑 홍보전이 치열하다. 강남 압구정과 반포일대, 영등포구 여의도, 송파구, 한남뉴타운 4‧5구역 등 대어급단지들이 이르면 상반기부터 내년까지 시공사 선정을 이어갈 예정이서다. 최근 정비업계에선 건설사 간 치열한 눈치싸움이 한창이다. 재개발‧재건축 등 정비사업은 경쟁입찰이 성사되면 승자가 모든 것을 독식하고 패자는 홍보전‧제안서작성 등

건설사

[갑진년 건설 이슈]규제완화에 여의도·압구정도 시기도래···재건축에 쏠리는 눈

지난해 잠깐 숨고르기에 들어갔던 재개발‧재건축 등 도시정비 분야가 경진년 새해엔 다시 요동칠 전망이다. 실적에 목마른 건설업계 입장에선 난이도에 대비에 실적을 쌓기 좋은 분야인데다 여의도와 압구정 등 상징성이 크고 사업성도 좋은 단지들도 시공사 선정에 나설 예정이여서다. 건설업계 관계자들은 도시정비 분야가 올해의 주요 먹거리가 될 것이라고 입을 모은다. 각종 규제가 완화된 데다가, 공사비와 금리 등도 안정세를 찾을 것이란 기대

도시정비

대우건설, 여의도 공작아파트 수주···여의도 1호 재건축 성큼

서울 영등포구 여의도 공작아파트가 여의도 노후 재건축 단지 중 처음으로 시공사를 선정한 단지가 됐다. 시공사로 선정된 대우건설은 여의도 1호 재건축 아파트의 주인공에 한발 다가서게 됐다. 정비업계에 따르면 여의도 공작 아파트 재건축 조합은 17일 임시총회를 열고 대우건설을 시공사로 최종 선정했다. 이날 열린 총회에는 총 소유자 351명 가운데 297명이 참여했다. 대우건설은 이중 83%인 247명의 찬성을 받아 수의계약자로 선정됐다. 여의도 공작아

도시정비

'여의도 공작' 재건축 시공사 선정 유찰

포스코이앤씨가 막판까지 저울질을 하던 끝에 여의도 공작아파트 재건축 수주전에 불참했다.대우건설이 단독으로 출사표를 던짐에 따라 금번 입찰은 유찰됐다. 21일 정비업계에 따르면 대우건설은 이날 마감된 공작아파트 재건축 정비사업 시공사 입찰에서 유일하게 참여의향서를 제출했다. 공작아파트 정비사업 운영위원회 측은 오는 22일 재입찰 공고를 내고 다시 시공사 선정을 진행한다는 계획이다. 서울 영등포구 여의도동에 위치한 공작아파트는

도시정비

여의도에 쏠린 눈···다음 재건축 격전지는 '송파'

한양아파트와 공작아파트 등 여의도 일대 재건축단지가 시공사 선정 절차를 진행하면서 건설업계의 물밑경쟁이 치열하다. 업계에선 올해 안으로 여의도 일대 시공권의 주인이 정해지고 나면 송파구 일대에서 대규모 수주전이 벌어질 것이라고 내다봤다. 1일 정비업계에 따르면 영등포구 한양아파트와 공작아파트가 오는 9월 20일과 21일에 각각 시공사 입찰을 마감한다. 한양아파트에선 현대건설과 포스코이앤씨가 맞대결을 펼칠 것으로 알려졌다. 공작

도시정비

입찰공고→돌연취소→재공고···여의도 한양아파트에 무슨일이

여의도 1호 재건축으로 관심을 끌고 있는 여의도 한양아파트 재건축단지가 재차 시공사 물색에 나섰다. 26일 나라장터에 따르면 여의도 한양아파트는 지난 24일 시공사 선정 입찰을 재공고했다. 시공사 선정 절차를 돌연 취소한 뒤 20여일 만이다. 앞서 여의도 한양아파트 재건축 운영위원회는 현장 설명회를 하루 앞둔 지난 4일 돌연 시공사 선정 입찰공고를 취소한 바 있다. 이는 신탁사인 KB부동산신탁의 시공사 입찰공고 때문으로 알려졌다. KB부동

도시정비

신탁방식 정비사업, 여의도에서 잘 나가는 이유

서울에서 재건축을 추진하는 아파트 단지들이 여의도를 중심으로 신탁방식 사업시행을 택하는 사례가 늘어나고 있다. 전문성을 갖춘 부동산 신탁사를 통해 불필요한 분쟁을 최소화하고 속도감 있게 사업을 추진하기 위한 것으로 풀이된다. 정비업계 등에 따르면 서울 영등포구 여의도동 삼익아파트는 최근 한국토지신탁과의 예비 신탁사 선정 양해각서(MOU) 안건을 의결했다. 삼익아파트는 신탁사가 수수료를 받고 소유주로부터 재건축 대상 토지 소