부동산일반

오세훈 시장, 토허제 해제 지역 집값 급등 '예의주시'

오세훈 서울시장이 토지거래허가제(토허제) 해제 이후 급등하는 강남권 집값을 두고, 규제가 필요할지 예의주시하고 있다. 17일 오세훈 서울시장은 이날 오후 서울 구로구 오류동 화랑 주택을 방문한 뒤 기자들에게 토허제 해제 수혜 지역인 잠삼대청(잠실·삼성·청담·대치)의 집값이 오른 것을 두고 "특단의 조치가 필요할지 예의주시하고 있다"고 밝혔다. 오 시장은 "확실히 지난 일주일 동안 거래가 성사된 물량이 많이 늘었다"며 "이것은 이상 조짐"이

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토허제 후폭풍에 강남 집값·거래량 급등···서울시 재검토 '만지작'

서울시가 토지거래허가제(토허제) 해제를 발표한 지 한 달 만에 강남권 아파트 거래량과 가격이 급등하자, 오세훈 서울시장이 토허제 재지정 가능성을 언급했다. 더불어 갭투자 움직임도 감지되면서 시장 과열에 대한 우려의 목소리도 커지고 있다. 17일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 5171건으로 집계됐다. 지난해 9월부터 올해 1월까지 월평균 3400건대 수준이던 거래량과 비교하면 지난달 거래량은 약 1.5배 많은 수치다. 작

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[르포]토허제 해제 발표 후 한 달···강남 호가 급등에 매수자 잠실로 '발길'

"대치동은 토지거래허가제(토허제) 해제 발표 직후 일주일 동안 매물이 부족할 정도로 거래 문의가 활발했지만 이후 집주인들이 호가를 추가로 3억원가량 올리면서 매수자들이 부담을 느껴 거래가 크게 줄었어요. 이제는 문의 전화도 거의 없고, 간혹 연락이 와도 높은 가격을 듣고 '차라리 잠실을 사겠다'는 반응이 많아요." (서울 강남구 대치동 인근 공인중개사사무소 관계자) 지날 10일 방문한 서울 강남구 일대 공인중개사사무소들은 다소 한산했다. 중

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[르포]토지거래허가구역 지정 해제에···'잠삼대청' 호가 2억 올랐다

"어제부터 매수 문의가 많아졌다. 집주인들이 급매성 매물을 거둬드리고 호가는 2억원 이상 치솟고 있다. 실제 거래된 매물도 토지거래허가구역 지정이 풀리기 전과 비교했을 때 2억원 가량 차이가 난다."(서울 송파구 잠실동 인근 공인주개업소 관계자) 13일 방문한 서울 송파구 잠실동 일대 공인중개업소 관계자들은 하나같이 전화기를 붙들며 매물 상담을 이어갔다. 서울시가 전날 토지거래허가구역 지정을 해제한다고 발표한 영향으로 풀이된다. 서울

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잠실·삼성·대치·청담, 토지거래허가제 풀렸다···재건축 14곳은 유지

서울시가 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 국제교류복합지구 인근 아파트에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제한다고 12일 밝혔다. 13일 공고 후 즉시 효력을 발휘한다. 서울시는 이날 제2차 도시계획위원회를 열고 토지거래허가구역 조정(안)을 승인했다고 발표했다. 조정안은 토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록

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토지거래허가구역 1년 연장에···전문가들 "보완책 마련 필요"

서울 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 등 4곳에 대한 '토지거래허가구역 지정'이 1년 더 연장됐다. 전문가들은 토지거래허가구역 해제의 경우 보완책 마련을 해야한다는 입장이다. 서울시는 지난 5일 열린 도시계획위원회에서 이들 지역에 대한 '토지거래허가구역 재지정 안건'을 통과시켰다고 밝혔다. 구체적인 대상 지역은 압구정 아파트지구(1.15㎢), 여의도 아파트지구(0.62㎢), 목동 택지개발지구(2.28㎢), 성동구 성수전

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규제 완화 마지막 고리 토지거래허가제···해제 여부 두고 '설왕설래'

강남과 목동 등 서울 주요 재건축 단지에 적용된 토지거래허가구역 지정 기간 만료일이 다가오면서 재지정과 해제를 두고 설왕설래가 이어지고 있다. 서울시 등에 따르면 강남구 압구정동 일대, 영등포구 여의도동 일대, 양천구 목동 일대, 성동구 성수로 1·2가 전략정비구역의 토지거래허가구역 지정 기간이 다음달 26일 만료된다. 서울시는 "현시점에서 강남·목동 등 토지거래허가구역 지정 해제 여부를 검토한 바 없다"며 "지정 만료 시점에 조정 여부

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토지허가제까지 푼다면···"시기상조 vs 거래활성화"

정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 전방위적인 규제 완화에 나서고 있는 가운데 '토지거래허가구역'의 해제 여부에 관심이 쏠리고 있다. 전문가들 사이에선 다시 '갭투자'가 성행할 수 있어 시기상조라는 의견과 매수 심리가 꺾인 상태라 거래 활성화에 도움이 될 것이라는 의견으로 나뉜다. 서울시에 따르면 서울시는 오는 4월 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 성동구 성수동, 양천구 목동 일대 토지거래허가구역의 재지정 여부를 심의한다. 6월