부동산일반

신생아 특례, 매매시장 찻잔 속 태풍 될 듯···대출 갈아타기에 몰려

신생아 특례대출이 매매시장에서 별다른 반향을 일으키지 못하는 모습이다. 신청조건이 까다로운데다 신생아 가정 대부분이 이미 자가나 전세형태로 거주지가 있는 탓에 기존 대출로 갈아타는 데에 수요가 몰린 까닭이다. 부동산 침체가 장기화되면서 관망세가 짙어진 것도 영향을 끼쳤다는 분석이다. 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출이 출시된 지난달 29일부터 이달 4일까지 신생아특례대출 신청 건수는 9631건(2조4765억원)에 달하는 것으로 파악됐

금융일반

줄어든 '보금자리론'···전세사기피해자·취약층 등에 '핀셋공급'(종합)

금융당국이 연내 시장 상황 안정화 전망에 따라 특례보금자리론을 종료하고 '보금자리론' 공급을 시작한다. 이번 보금자리론은 '10조±5조원' 수준으로 앞서 긴급 자금 대책이었던 특례보금자리론(29조6000억원)에 비해 규모가 적은만큼, 당국은 한정된 정책자금을 우선적으로 필요한 서민·실수요층에 집중 공급을 제1원칙으로 내세울 방침이다. 특히 취약계층, 신혼부부를 비롯해 지난해 대거 발생한 전세사기피해자들은 보금자리론 최대 금리 우대 요건을

부동산일반

특례보금자리론 중단에 서울 아파트 거래 '뚝'···6억원 이하 거래 비중은↑

특례보금자리론 일반형(6억~9억원) 판매 중단 여파로 서울 아파트 거래량이 급감한 가운데 6억원 이하 아파트 거래 비중은 상대적으로 커졌다는 진단이 나왔다. 24일 연합뉴스에 따르면 특례보금자리론 6억∼9억원 이하 우대형 대출이 중단된 9월 27일부터 이달 24일까지 약 3개월간 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 거래는 4887건으로 집계됐다. 이는 특례보금자리론 우대형 대출이 이뤄진 7월부터 9월 26일 사이의 1만1139건보다 56.1% 감소한

금융일반

정책상품 문제없다는 김주현···60대 차주도 '50년 특례보금자리론' 받아

정부가 청년층 주거 안정을 목적으로 설계한 50년 만기 '특례보금자리론'을 60대 소비자에게도 판매한 것으로 나타났다. 11일 국회 정무위원회 소속 강훈식 더불어민주당 의원은 이날 국정감사에서 금융위원회로부터 받은 '40·50년 특례보금자리론 연령별 이용현황' 자료를 통해 이 같은 사실을 공개했다. 강훈식 의원이 공개한 자료를 보면 정부는 40~50대 차주에게 총 798건(2255억원), 60대 이상 차주에겐 5건(총 15억원)의 50년 특례보금자리론을 취급했다. 40대

금융일반

고금리에도 '사상 최대'로 늘어난 가계대출···금융당국 '핀셋' 대응 나선다

가계부채가 사상 최대치 기록을 갈아치우고 가계대출 증가폭이 초저금리에 기반한 '영끌'과 '빚투'를 이끌던 2021년 중반 수준으로 돌아가면서 금융당국이 서둘러 대응에 나섰다. 다만 대출 전체에 대한 규제가 아닌 세부적인 요인을 집중 점검하는 등 '핀셋' 규제에 나선다는 방침이다. 은행권의 50년 만기 주담대가 DSR규제를 우회하는 꼼수로 작용하고 있는 것은 아닌지, 주택금융공사의 '특례보금자리론' 등 정책상품이 대출 수요를 자극하는 것은 아

은행

농협은행, 특례보금자리론 대면 상품 판매

NH농협은행은 고정금리 상품인 특례보금자리론 대면 접수 상품을 지난 22일부터 판매했다고 밝혔다. 이로써 비대면 접수가 힘들었던 디지털소외계층의 대출접근 편의성이 대폭 개선될 예정이다. 특례보금자리론은 서민, 실수요자 주거비용 부담을 완화하기 위해 주택금융공사(HF)에서 출시됐다. 지난 1월 30일 전국은행에서 판매를 시작하고 1년 한시적 39조원으로 운용되는 상품이다. 주택가격 9억원 이하, 대출한도 최대 5억원까지 가능하다. 금리는

부동산일반

정부 부동산 규제 완화책 효과 있었나 봤더니

정부가 부동산 경기 경착륙을 막기 위해 다양한 정책을 내놓았다. 세금 부담을 줄이는 세법 개정과 매수 수요를 일으키기 위한 다양한 규제완화책과 지원제도가 핵심이다. 이에 힘입어 연초 들어 매매거래가 증가하고 서울을 중심으로 청약시장이 살아나는 모습이다. 업계에선 향후 국회에 계류 중인 법안들이 추가 변수가 될 수 있을 것으로 보고 있다. 정부는 앞서 1‧3대책을 통해 규제완화에 드라이브를 걸었다. 규제지역을 전면해제하고 전매제한 기

은행

기업은행, 'IBK특례보금자리론' 출시···최장 50년 고정금리

기업은행이 최장 50년 고정금리 상품 'IBK특례보금자리론(t-보금자리론)'을 27일 출시한다고 20일 밝혔다. 기업은행은 디지털 소외계층을 지원하고자 창구접수 특례보금자리론(t-방식)을 단독 판매할 예정이다. 특례보금자리론(t-방식)은 한국주택금융공사를 거치지 않고 은행에서 대출상담·심사·약정·실행을 수행하는 유동화대출 상품이다. 주금공에서 심사하는 특례보금자리론(u-방식)보다 0.1%p 낮은 금리를 적용한다. IBK특례보금자리론 기본금

금융일반

특례보금자리론 접수, 출시 한 달만에 17.5조 돌파

내 집 마련을 돕고자 마련된 특례보금자리론의 신청금액이 출시 한 달 만에 누적 17조원을 돌파했다. 주택금융공사는 7일 지난달 28일까지 특례보금자리론 신청 금액은 누적 17조5000억원, 신청 인원은 7만7000명으로 집계됐다고 밝혔다. 특례보금자리론은 소득과 무관하게 9억원 이하 주택을 5억원까지 대출받아 살 수 있는 상품이다. 1월30일부터 접수를 시작했다. 특례보금자리론 금리는 일반형 연 4.15~4.45%, 우대형 연 4.05~4.35%다. 주금공에 따르면 신청자금