분양

수도권 청약시장서 중견사 선방···분양가·상품성으로 틈새 공략

수도권 청약시장에서 중견 건설사들이 분양가, 상품성, 입지 경쟁력을 앞세워 연이어 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 동문건설, 쌍용건설 등 주요 단지는 두 자릿수 이상의 경쟁률을 기록하며 시장에서 흥행 중이고, 경기 부천 등지에서도 높은 호응을 얻었다. 최근 청약시장은 사업지별, 지역별로 양극화가 뚜렷하지만, 중견 건설사들은 실질적 경쟁력을 내세워 수요자들의 선택을 받고 있다.

부동산일반

정비사업 '500가구 이하 권한 이양'...중견사 틈새시장 확대 기대

서울의 500가구 이하 재개발·재건축 정비구역 지정 권한을 자치구로 이양하는 방안이 추진되면서 중견 건설사들이 소규모 정비사업에서 새로운 수주 기회를 모색할 전망이다. 행정절차 간소화로 사업 속도는 빨라질 수 있으나, 사업성 확보와 도시계획 일관성, 금융지원 등 추가 과제가 남아 있다.

건설사

불황에 길 바꾼 중견건설사···새 먹거리 찾기 분주

주택경기 침체와 도시정비사업의 대형 건설사 집중화가 이어지며 중견건설사들이 생존 전략으로 사업 포트폴리오 다변화에 나섰다. 공공공사, 에너지, 환경 등 각사의 강점을 살린 분야에 집중하며 주택 의존도를 낮추고 있으며, 신규 성장동력 확보와 수주 전략 재편이 가속화되고 있다.

건설사

팹은 대형, 인프라는 중견···반도체 건설 수혜 어디

이재명 정부가 호남권 반도체 클러스터 확장에 나서면서 건설업계의 기대감이 높아지고 있다. 삼성물산, SK에코플랜트 등 대형 건설사가 첨단 반도체 생산시설 건설을 주도하며, 동부건설, 금호건설 같은 중견사는 산업단지 및 인프라 분야에서 새로운 기회를 얻을 전망이다. 산업단지의 특성상 핵심 시설은 대형사가, 후방 인프라는 중견사가 각각의 강점을 살릴 것으로 보인다.

건설사

압·여·목·성 대신 모아타운···중견 건설사 '타운화' 승부수

서울 압구정·여의도·목동·성수 등 대형 정비사업에 대형 건설사들이 집중하는 가운데, 중견 건설사들은 모아타운 등 소규모 정비사업지 수주에 힘을 쏟고 있다. 호반건설, 계룡건설, 코오롱글로벌, 동부건설 등은 인접 구역을 연계해 브랜드 타운을 조성하며 사업 규모와 시너지 효과를 확대하고 있다. 인허가 절차 간소화 및 매출 확대, 브랜드 가치 제고 효과가 기대된다.

도시정비

대형사 공백 파고든 중견사···소규모 정비 '새 격전지' 경쟁 격화

대형 건설사들이 수익성 중심으로 선별 수주를 강화하며 정비사업 참여를 줄이자, 중견 건설사들이 소규모 정비사업을 중심으로 시장에서 존재감을 확대하고 있다. 가로주택정비사업, 모아타운 등 신속한 추진과 낮은 리스크의 사업들이 중견사의 사업 다변화와 수도권 진출을 촉진하며, 업계 내 새로운 경쟁 구도가 형성되고 있다.

건설사

도심 공급 속도전···중견건설·PM에 '서울 일감' 문 열린다

정부가 수도권 도심에 6만 가구를 신속 공급하겠다고 밝히면서 건설업계의 시선이 대형 정비사업장에서 중견 건설사와 사업관리(PM) 업계로 이동하고 있다. 대형 건설사들이 사실상 독식하고 있는 노른자 재건축·재개발사업이 각종 규제와 조합 내부 갈등으로 속도를 내지 못하는 사이 공공 주도 도심 개발 물량이 중견 건설사들의 매출 공백을 메울 대안으로 부상하고 있어서다. 30일 건설업계에 따르면 정부는 전날 관계 장관회의에서 서울을 비롯해

건설사

중견건설사 2026년 경영 화두는 '혁신·안전·내실'

국내 중견건설사들이 2026년 경영목표로 AI 혁신과 스마트건설 등 미래 경쟁력 확보를 추진하고 있다. 호반그룹은 인공지능 중심의 신기술 사업 확대를 선언했으며, 금호건설은 안전관리와 재무건전성, 동부건설은 내실경영 및 수익성 강화를 중점 방향으로 내세웠다.

건설사

중견 건설사, 공공공사 수주로 돌파구 찾다

민간 주택 시장 침체와 PF 경색이 장기화되면서 중견 건설사들이 공공공사로 눈을 돌리고 있다. 고금리와 원가 부담으로 인한 리스크 확대에 따라 공공주택, SOC 등 공공 분야 수주가 생존 전략으로 부상했다. 정부의 공공주택 확대·SOC 예산 증액 정책도 중견사의 사업 포트폴리오 전환을 촉진하고 있다.

건설사

지방만으론 한계···중견 건설사들 '서울 전쟁' 본격화

지방 부동산 침체와 미분양 증가로 중견 건설사들이 리스크 회피를 위해 수도권 주택시장으로 전략을 옮기고 있다. 가로주택정비사업과 모아타운 등 소규모 정비사업을 집중 공략하며, 브랜드 리뉴얼 및 고급 주거상품 차별화로 시장 내 경쟁력을 높이고 있다.