강남권 일부 아파트 5개월 새 10∼20% 올라

재건축, 일제히 상승률 상위 포진

올해 4·1 부동산 종합대책 시행 등으로 투자 심리가 완화하면서 일부 강남 재건축 아파트들이 5개월 만에 10∼20% 오른 것으로 나타났다.

17일 부동산114에 따르면 이날 기준 서울과 경기 아파트 매매가격은 작년 말과 비교해 0.99%, 0.73%씩 떨어진 상태이나 강남권을 중심으로 한 일부 아파트는 호가 상승과 거래 증가 등으로 최고 20%대의 상승률을 기록한 것으로 조사됐다.

강남·서초·송파·강동 등 강남4구 재건축 아파트들이 매매가격 상승률 상위권에 올랐다.

강남 개포 주공3단지(공급면적 35.859㎡)는 올해 들어서만 20.4% 상승했다. 매매가격이 작년 말 5억250만원에서 현재 6억500만원으로 5개월 새 1억원 넘게 뛰었다.

강남 압구정동 현대사원(105.7856㎡) 아파트도 19%의 상승률을 기록했다. 매매가격이 12억5000만원 수준으로 작년 말 대비 상승폭은 2억원으로 가장 크다.

양천구 목동 목동신시가지7단지(저층·72.7276㎡)는 18.5%(8500만원) 상승했다.

송파구 잠실동 주공5단지(112.3972㎡)의 매매가격은 작년 말 9억원에서 10억5000만원으로 16.7%(1억5000만원) 올랐고 강동구 둔촌동 둔촌주공1단지(52.8928㎡)는 15.6%(7500만원) 상승한 5억5500만원을 나타내고 있다.

개포동 주공3단지(50.633㎡)와 가락시영2차(56.1986㎡)도 올해 들어 각각 12.9%, 12.6% 뛰었다.

전문가들은 올해 4·1 부동산 대책 시행과 재건축 사업 추진 등으로 아파트 가격 상승세가 나타나고 있다며 강남 재건축 등 아파트 오름세는 당분간 지속될 것으로 내다봤다. 서울 재건축아파트 가격은 이번 주 0.11% 상승해 17주 연속 상승세를 이어갔다.

김은진 부동산114 과장은 “강남 재건축 중심으로 아파트 가격이 연초부터 오름세를 이어갔다”며 “저가 매물이 팔리고 호가가 오르면서 관망하는 심리도 생겼지만 가격 상승세는 지속될 것”이라고 설명했다.


연합뉴스