[눈에 띄는 아파트]‘롯데캐슬 골드파크 3차 ’

개발호재 풍부한 100% 중소형 단지

‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 투시도. 사진=롯데건설 제공

롯데건설은 내달 3일 서울 금천구 독산동 일대에 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 본보기집을 개관하고 올해 첫 분양에 나선다고 밝혔다.

‘롯데캐슬 골드파크 3차’는 지하 5층~지상 47층 6개 동 총 1236가구 규모로 이 중 전용 59~84㎡ 1057가구가 일반에 분양된다.

‘롯데캐슬 골드파크’는 연면적 약 70만㎡의 대규모 복합단지 개발사업으로, 총 4300여 가구 규모의 주거시설로 구성됏다. 단지 내 호텔, 롯데마트, 초등학교, 경찰서가 들어서며 5만3433㎡ 규모의 공원이 조성되는 등 단지 내에서 모든 생활이 가능한 미니신도시 개념으로 개발된다.

주거와 비주거 시설의 분리로 입주민 사생활 보호에도 신경 썼다. 주차(지하 2~3층)와 판매시설·마트(지하 1층~지상 2층), 아파트(지상 3층~46층)를 용도별로 수직 분리하고 주거 및 비주거 전용 주차장을 분리하는 등 쾌적한 주거환경이 보장된다.

이 단지에는 약 3만여㎡ 규모의 상업시설이 들어서며 총 길이 약 260m인 메인 카페거리가 단지 서쪽으로 조성된다. 단지 내 축구장 크기(폭 약 45m)의 중앙광장과 이와 연계된 테라스형&몰형 상업시설이 일대 명소로 자리 잡을 전망이다.

특히 지하 1층~지상 1층에는 국내 최대규모 수준인 약 4만6000여㎡의 롯데마트가 들어설 예정으로 일대 상권의 중심지 역할이 기대된다.

이외에도 피트니스에서 실내골프, 사우나까지 갖춘 주민운동시설, 시니어클럽, 어린이집, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. 그 외에도 지열 냉난방 시스템, 우수 재활용 시스템, 태양광 발전 시스템 등 다양한 신재생 에너지를 도입해 관리비를 절약할 계획이다.

교통여건도 좋다. 도보 거리에 1호선 금천구청역이 있으며 금천IC와 일직IC를 통해 서해안고속도로와 제2경인고속도로로의 진입이 용이하다.

개발 호재도 풍부하다. 내년 개통 예정인 강남순환고속도로를 통해 강남까지 20분대에 이동할 수 있다. 2018년 신안산선 개통(예정), 서부간선도로 지하화 사업 본격화 등 지역 교통여건이 대폭 개선된다.

본보기집은 서울 금천구 독산동 424-1번지 일대에 있다.

서승범 기자 seo6100@