‘롯데캐슬 골드파크’ 2차 민간임대 공급

롯데건설은 10일 모델하우스를 오픈하고 서울 금천구 독산동 일대에 짓는 ‘롯데캐슬 골드파크’ 주거복합단지의 2차 민간임대 물량을 공급한다고 7일 밝혔다.

이번 물량은 지상 최고 41층 아파트 2개 동 오피스텔 2개 동 총 420가구로 구성됐다. 이 중 아파트 전용 59㎡A 8가구, 59㎡A-a 4가구, 59㎡A-b 4가구, 59㎡B 6가구, 84㎡ 13가구, 84㎡-a 6가구, 84㎡-b 9가구 총 50가구가 민간임대 물량이다.

만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 계약 후 임차권 양도가 가능하며 취득세, 재산세 등의 세금을 낼 필요 없이 정해진 임대기간(5년) 중 절반인 2년 6개월을 거주한 이후 분양 여부를 결정할 수 있다.

기존 ‘롯데캐슬 골드파크 2차’ 공급가격(발코니확장비 포함)과 동일한 확정분양가를 이용하거나 분양가의 80%를 보증금으로 내고 월 임대료 없이 최대 5년간 거주할 수 있다. 확정분양가를 적용하면 전용 59㎡는 최저 3억6100만~최고 3억7750만원이며, 전용 84㎡는 최저 4억6250만~최고 4억8650만원이다. 확정분양가를 이용해 입주 후 2년 6개월 이후 분양전환을 할 경우 시세차익도 기대해 볼 수 있다.

청약 접수는 15일 당일에 한해 모델하우스에서, 15일 저녁 당첨자 발표, 계약은 16~17일 각각 진행된다.

모델하우스는 서울 금천구 독산동 424-1번지 일대에 위치하며, 입주는 2017년 9월 예정이다.

서승범 기자 seo6100@