수도권 공공분양에 몰리는 3040···서울, 민간比 55% 저렴
3040세대가 공공분양 아파트 시장으로 몰리고 있다. 분양가상한제 적용으로 가격이 합리적인데다 가점이 낮아도 당첨기회가 비교적 크기 때문이다. 정부가 생애최초 특별공급 소득기준을 완화하는 정책을 펴면서 향후 수요는 더 늘어날 전망이다. 9일 부동산114에 따르면 올해 10월 말 기준 민간아파트 분양가는 공공에 비해 12.16% 더 높다. 수도권 공공아파트 평균 분양가는 지난해보다 1.67% 하락한 1472만원인 반면 민간아파트 평균 분양가는 지난해보다 3.3