온기 도는 서울 분양시장···연내 3만 가구 이상 분양 예정

구의역 롯데캐슬 이스트폴 조감도. 사진=롯데건설 제공

최근 서울 분양시장에 온기가 돌면서 연내 3만3000여 가구의 신규 분양물량이 서울에서 공급될 예정이다.

15일 부동산R114 자료에 따르면 연내 서울의 분양 예정 물량은 3만3170가구다. 이 중 수요자들의 관심이 높은 재개발·재건축 단지가 2만9216가구 공급될 예정이다.

업계전문가는 "서울을 겨냥한 고강도 부동산 규제정책이 완화되고 금리 인상 속도 조절에 대한 신호가 나오자 서울 분양시장이 빠르게 온기가 감도는 모습이다"며 "특히 분양시장 한파로 공급을 미루어 왔던 서울 내 유력단지들이 올해 공급될 예정인 만큼 하반기 서울 분양시장의 훈풍이 예상된다"고 말했다.

특히 지난해 공급된 서울의 분양물량(2만5280가구) 보다도 많은 분양 물량이 하반기 집중적으로 공급될 것으로 예상된다.

롯데건설은 오는 6월 광진구 자양동 일원에서 자양1재정비촉진구역을 재개발하여 공급하는 '구의역 롯데캐슬 이스트폴'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 최고 48층 6개 동, 전용면적 74~138㎡ 총 1063가구 중 일반분양 631가구를 분양한다.

롯데건설은 또 6월 동대문구 청량리재정비촉진지구(뉴타운)에 '청량리 7구역 롯데캐슬'을 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 최고 18층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 761세대 중 173가구를 일반 분양한다.

HDC현대산업개발은 이달 서대문구 남가좌동 일원에서 'DMC 가재울 아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 27층, 3개 동, 아파트 전용면적 59~84㎡ 총 283가구와 오피스텔 전용면적 24~56㎡ 77실 규모다. 일반분양 물량은 아파트 전용 59㎡ 92가구, 오피스텔 전용 24~56㎡ 69실이다.

두산건설은 은평구 신사동 일원에 들어서는 '새절역 두산위브 트레지움' 분양에 나섰다. 지하 2층~지상 18층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 424가구 중 235가구를 일반분양한다.