부동산일반

[6.27대책 후폭풍] "거여·마천·위례 풍선효과 없었다"···매수 문의 '뚝'

이재명 정부의 강도 높은 부동산 규제 발표 이후 서울 부동산 시장에 관망세가 급격히 퍼지고 있다. 특히 강남3구에서도 상대적으로 집값이 저렴해 매수 문의가 많았던 송파구의 거여·마천·위례 일대에서도 매수 문의가 뚝 끊기며 시장 분위기가 '급랭' 조짐을 보이고 있다. 30일 부동산 업계에 따르면 이재명 정부의 6·27 부동산 대책 발표 이후, 강남3구 중에서도 비교적 가격이 낮아 매수 문의가 많았던 송파구 거여·마천·위례 일대의 매수 움직임이 눈

부동산일반

풍선효과에 서울 아파트 '불장'···집값대책 재탕삼탕 우려

서울 아파트값이 6년 9개월 만에 최대 폭으로 오르며 강북과 강남 주요 지역 모두 집값이 급등했다. 이에 따라 정부는 토지거래허가구역 확대와 대출 규제 강화 등 부동산 시장 안정 대책을 검토하고 있다. 전문가들은 단기 규제와 중장기 공급 확대 투트랙 접근이 필요하다고 조언한다.

부동산일반

불 붙은 집값에 첫 부동산 시험대 오른 이재명 정부

서울과 수도권 아파트값이 강남을 중심으로 가파르게 오르며 새 정부가 부동산 시장 안정이라는 시험대에 올랐다. 거래량 또한 증가하고, 신고가 사례가 이어지면서 매수 심리가 확산되는 양상이다. 정부는 대출 규제와 조정지역 확대 등 대응 방안을 검토 중이나, 근본적으로는 적극적인 주택 공급 대책 마련이 필요하다는 지적이 나온다.

부동산일반

최상목 대행 "가용수단 총동원해 집값 상승 요인 차단"

최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관은 "부동산 관련 규제, 금융 등 모든 가용수단을 총동원해 집값 상승 요인을 차단하겠다"고 밝혔다. 최 권한대행은 19일 정부서울청사에서 국정현안·경제·산업경쟁력강화 관계장관회의를 열고 "최근 서울 일부 지역을 중심으로 주택가격 상승세가 확대되고 있다"며 이같이 말했다. 이어 "정부는 부동산 시장 상황을 엄중히 인식하고 주택가격 불안이 확산되지 않도록 관계부처와 지자체가 공조해 대응

건설사

부동산 규제 대폭 폐지에 셈법 복잡해진 건설사들

정부가 주택시장 규제를 대부분 폐지·완화하겠다는 뜻을 밝힘에 따라 건설사들과 조합, 시행사들의 셈법이 복잡해졌다. 다수 건설사들과 조합, 시행사들은 애초 주택시장 하락 조정으로 청약시장도 얼어붙으면서 분양시기를 다소 늦출 예정이었다. 하지만 정부가 DSR 규제를 제외한 대부분의 주택 규제 정책을 해제·완화하겠다고 밝히면서 다주택자 투자 수요가 발생할 것으로 기대되는 데다 분상제까지 폐지한다고 밝혀 공급 시기에 대한 셈이 복

규제에도 식지 않는 부산···“거래량 주춤해도 과열 강도 여전”

최근 정부가 전국 광역시 대부분을 규제지로 묶은 이후에도 부동산 가격 오름세를 쉽게 잡지 못하고 있다. 특히 부산광역시는 기존 중저가 아파트 밀집 지역을 중심으로 상승세를 보였다. 거래량은 자체는 줄었지만 시장 과열 강도는 전국 대비 약해지지 않는 모양새다. 28일 부동산 정보 제공 업체 지인에 데이터에 따르면 전국 부동산 상승 1위는 부산 강서구로 나타났다. 해당 지역 3.3㎡당 평균 매매가는 1206만원으로 지난달(1090만원)으로 약 10.2% 상승했

부동산 개발 시세차익 환수···공감 45.7%, 비공감 46.2%

부동산 개발 시 도시계획과 공공인프라 구축 등으로 발생하는 이익을 일정부분 환수해 재분배하자는 주장에 대해 찬반 의견이 팽팽하다는 여론조사 결과가 24일 나왔다. 리얼미터가 tbs 의뢰로 23일 전국 18세 이상 500명에게 조사한 결과, 부동산개발 시세차익 환수 주장에 '공감한다'는 의견이 전체 응답의 45.7%, '공감하지 않는다'가 46.2%로 각각 집계됐다. '잘 모르겠다'는 8.1%였다. 공감한다는 응답은 대전·세종·충청(53.5%), 대구·경북(49.6%), 60대(59.8%), 진보

홍남기 “내년 아파트 포함 주택 46만가구 공급···전세 상승세는 꺾여”

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 "2021년 중 11·19 공급대책 물량을 포함한 주택 총 46만호, 아파트 기준 총 31만9000가구를 공급할 것"이라고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부 서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 "주택시장 안정의 기본 전제는 충분한 공급"이라며 이렇게 말했다. 정부가 내년 공급을 계획 중인 주택 46만가구 중 수도권은 27만8000가구, 서울은 8만3000가구다. 아파트 기준으로 보면 수도권 18만8000가구, 서울 4만1000가구 등

[현장에서] 신규 조정대상지···“관망세 짙어지고 내년 상반기 하향세 전망”

최근 조정대상지역으로 지정된 지역을 중심으로 거래 움직임이 둔화 조짐이 나타나고 있다. 해당 현장 관계자들은 매도와 매수 모두 본격적인 관망세가 시작됐고, 규제 영향으로 내년 상반기까지는 가격도 소폭 하향 조정될 것으로 전망한다고 말했다. 지난 17일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 최근 집값 과열 조짐이 있다고 판단되는 지역 36곳을 신규 조정대상지역으로 지정했다. 조정대상지역에 추가된 광역시는 ▲부산 서구·동구·영

파주·부산·대구·광주 등 전국 36곳 조정대상지역 지정

정부가 부산 9곳, 대구 7곳, 광주 5곳, 울산 2곳, 파주·천안·전주·창원·포항 등 총 36곳은 조정대상지역으로 신규 지정했다. 창원시 의창구는 투기과열지구로 지정했다. 국토교통부는 주거정책심의위원회에서 최근 집값 과열 현상 조짐이 있는 지역 36곳을 신규 조정대상지역으로 지정했다고 17일 밝혔다. 이번 조치의 효력은 오는 18일 0시부터 발생한다. 광역시 단위 지정지는 ▲부산 서구·동구·영도구·부산진구·금정구·북구·강서구·사상구·사하구 ▲