온기 살짝 돌자 분양 서두르는 건설사들

[DB 아파트, 주택, 대출, 금리, 물가, 부동산, 주택담보 사진=강민석 기자 [e-mail]

정부의 부동산 규제 완화와 봄 분양 성수기가 맞물리면서 분양시장에 온기가 돌자 건설사들이 마수걸이 분양에 속속 나서는 모습이다.

부동산 업계에 따르면 최근 청약 경쟁률이 두 자릿수 이상 나오는 등 분양 시장이 회복세를 보이고 있다. 실제 지난 7일 1순위 청약을 진행한 서울 영등포구 양평동 '영등포자이디그니티'는 98가구(특별공급 제외) 모집에 1만9478명이 몰려 198.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

서울 강동구 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공) 아파트의 899가구 무순위 청약에서는 4만1540명이 지원해 평균 경쟁률 46.2대 1이 나오기도 했다.

특히 이달부터 전매 제한 기간이 단축되고 무순위 청약의 거주지, 무주택자 요건이 사라지면서 청약시장에 수요자들의 관심이 이어질 것으로 전망된다.

그동안 분양시장 불확실성이 커진 탓에 건설사마다 섣불리 분양 일정을 잡지 못했다. 그러나 전방위 규제가 풀리면 위축된 매수 수요가 살아나자 건설사들이 늦췄던 분양을 재개하기 시작했다.

이달 금호건설은 인천 서구 오류동 일원에서 마수걸이 분양에 나선다. '왕길역 금호어울림 에듀그린'은 지하 2층~지상 20층, 4개 동, 전용면적 59·84㎡ 243가구로 조성된다.

HDC현대산업개발은 올해 마수걸이 분양으로 경기 광명 광명동 광명4구역을 재개발하는 '광명센트럴아이파크'를 이달 선보일 예정이다. 지상 최고 36층, 11개 동, 39∼113㎡ 1957가구로 이중 425가구가 일반 분양이다.

두산건설은 부산 남구 우암 2구역 재개발 사업을 통해 마수걸이 물량을 공급한다. 두산건설은 이달 '두산위브더제니스 오션시티'를 이달 분양할 계획이다. 지하 5층~지상 최고 34층, 29개 동, 전용면적 59~84㎡ 3048가구 규모로 조성된다. 이 중 2033가구가 일반에 분양된다.