부동산일반

"주택가격 통계 신뢰성 논란, 실거래가 중심 개편 시급"

현행 집값 통계가 거래 취소·무효 등 실거래 정보를 제대로 반영하지 못해 시장 왜곡과 정책 혼선을 초래한다는 지적이 제기됐다. 전문가들은 실거래가에 기반한 신뢰성 높은 주택가격 통계의 필요성과, 현행 조사체계의 개선 및 통계청 이관 필요성을 강조했다.

권대중

[권대중의 부동산 산책]1인 가구 증가에 따른 주거 문화의 변화

통계청에 따르면 2025년도 우리나라 1인 가구는 약 800만 가구로 전체 가구의 35.5%를 차지한다고 발표하였다. 1990년 9.0%에 불과했던 1인 가구 비율이 급증하면서 지금 1인 가구가 우리 주거 문화의 새로운 트렌드를 만들고 있다. 특히, 양극화로 인한 주택가격 상승은 이들에게는 그림의 떡이 되어 오히려 모든 것이 갖춰져 있는 원룸을 선호하게 되고 원룸 속에서도 주방에는 1인용 주방기기들, 거실에는 1인용 쇼파와 가구들 그리고 간단한 침실 등이 인기를

금융일반

9월 소비심리, 6개월만의 하락전환···주택가격 전망 또 '상승'

9월 소비자심리지수(CCSI)가 5개월 상승세를 마감하고 110.1로 1.3포인트 하락했다. 경기 둔화와 수출 감소 우려, 건설경기 부진이 주요 원인이다. 반면 수도권 아파트값이 오르며 주택가격전망CSI는 112로 2개월 연속 상승했다. 기대인플레이션율은 2.5%로 유지됐다.

금융일반

8월 소비심리, 7년 반 전 최고치 근접···주택가격 전망도 ↑

8월 소비자심리지수는 111.4로 전월 대비 상승하며 5개월 연속 오름세를 기록했다. 주택가격전망CSI는 소폭 올랐으나 6.27대책 이전 수준보다는 크게 낮았다. 현재경기판단CSI는 수출·소비 개선에 7p 상승했지만, 향후경기전망CSI는 관세 우려로 6p 하락했다. 기대인플레이션율은 소폭 상승했다.

금융일반

7월 소비심리, 4년 전 최대치 근접···주택가격 전망은 '뚝'

7월 소비자심리지수(CCSI)가 110.8로 2021년 이후 최고치에 근접하며 경기회복 기대를 키웠다. 소비 호조와 수출 증가가 상승 배경이다. 반면 주택가격전망CSI는 가계대출 규제와 수도권 아파트 매매 둔화로 전달 대비 11p 하락했다. 소비·저축 전망도 동반 상승하며 심리지표 전반이 개선됐다.

금융일반

한은 "가계대출 불확실성 커···적절한 정책조합 긴요"

한국은행이 향후 수도권 주택가격과 가계대출에 대한 의견이 엇갈라는 등 불확실성이 큰 상황임을 강조하면서 정책적 적절한 조합이 어느 때보다 중요한 시점이라고 말했다. 한은은 12일 '통화신용정책보고서'를 내고 최근 수도권 주택가격이 상승세를 지속하면서 한동안 가계부채 비율도 현재의 높은 수준을 이어갈 것이라고 예상했다. 실제 서울 명목 주택 가격은 2021년 고점의 90%를 회복했고, 주택시장 위험지수는 '고평가' 단계에서 재상승했다. 이에

한은 "기준금리 1.0%p 올리면 2년 뒤 집값 최대 2.8% 하락"

금리상승과 대출규제 강화 등의 영향으로 집 값이 떨어질 가능성이 크다는 분석이 나왔다. 기준금리가 1.0%포인트(p) 오르면 2년 뒤 주택가격이 최대 2.8% 떨어지는 것으로 나타났다. 한국은행은 3일 BOK 이슈노트 '주택시장 리스크 평가' 보고서를 통해 "최근 주택시장 여건을 살펴보면 상‧하방 요인이 혼재돼 있는 가운데 하방 요인이 다소 우세한 것으로 보인다"고 평가했다. 주택가격을 낮추는 요인으로는 주택가격 고점인식, 금리상승 및 대출규제 강

[인포그래픽 뉴스]서울서 내 집 마련에 걸리는 기간 따져보니

집값은 언제나 한 발 다가가면 두 발씩 도망가는 것만 같은데요. 최근 부쩍 멀어진 듯한 내 집 마련의 꿈이 지금보다 더는 멀어지지 않았으면 좋겠습니다.