“예상 경쟁률 훌쩍 넘긴 수도권 단지들”···12·16대책 풍선효과?

“12·16대책으로 유동자금이 비규제지역 수도권으로 내려오고 있는 분위기네요. 대책 발표 이전에 투자자 문의가 오는 일은 잘 없었는데, 요즘은 하루에 몇 건씩 문의가 있어요. 시흥 장현 유승한내들 퍼스트파크 경쟁률이 예상했던 수준보다 높게 나온 것도 같은 맥락이죠.” (시흥시 장현동 인근 S공인중개소 대표) 12·16부동산 대책으로 서울 내 규제가 강화되면서 유동자금이 비규제 수도권 지역으로 이동하는 모양새다. 이런 움직임은 청약 시장을 중

12·16대책 열흘···“고가매물 호가 하락” vs “약보합세 유지”

12·16 대책 이후 열흘이 지난 가운데 서울 부동산 가격을 견인하는 강남 3구 시장을 중심으로 호가가 3%가량 낮춰진 매물이 등장하고 있는 것으로 나타났다. 정부가 양도세를 한시적으로 줄여주는 정책을 제시하면서다. 하지만 강남3구 부동산 시장 관계자들은 이번 정부 대책이 아직 가시적인 효과를 거두고 있진 않다는 데는 궤를 같이했다. 매수자는 대출길이 막혀 고가 매물을 수용할 수 없는 상황인 데다, 매도자들 역시 ‘기다리면 다시 오른다’는 기