포스코건설, 대봉 더샵 센트럴파크 모델하우스 18일 개관

1,2차 1337세대 중 일반분양 260세대

'대봉 더샵 센트럴파크' 견본주택에서 수요자들이 모형도를 둘러보고 있다.(사진=홍성철 기자)

18일 포스코건설이 대구 중구 대봉동 169-11번지 일원에 공급하는 ‘대봉 더샵 센트럴파크’의 모델하우스를 공개하고 본격 분양에 나섰다.

비가 내리고 흐린 날씨에도 견본주택에는 하루 종일 수요자의 발길이 이어졌으며, 상담석은 1순위 자격여부, 대출 등 실질적인 청약관련 문의로 붐볐다.

'대봉 더샵 센트럴파크'는 도로하나를 사이에 두고 1,2차로 나눠지며, 1차는 전용 59㎡ 71세대, 74㎡ 31세대, 84㎡A 5세대, 84㎡B 31세대, 84㎡C 2세대, 126㎡ 1세대 등 141세대, 2차는 전용 74㎡A 7세대, 74㎡B 63세대, 84㎡A 6세대, 84㎡B 40세대, 84㎡C 2세대, 102㎡ 1세대 등 119세대, 1,2단지 총 260세대를 일반 공급한다.

‘수성범어W’에 이어 도심역세권 지역주택조합의 성공사례로 손꼽히는 이 단지는, 1,2차 총 1,337세대 대단지 중 일반분양분이 단 260세대 뿐이라, 공개 전부터 전문가들이 높은 청약경쟁률을 예상하는 핫한 단지다.

청약일정은 10월 23일(수) 특별공급을 시작으로, 24일 1순위, 25일 2순위 청약 접수하며 31일 1차 당첨자발표, 11월 1일 2차 당첨자발표에 따라 11월 12일~14일 3일간 정당계약에 들어간다.

'대봉 더샵 센트럴파크'는 1·2차 단지를 동시 분양하므로 한 사람이 1,2단지에 각각 동시청약이 가능하다. 또한 '안심전매 프로그램'으로 1차 중도금 납부일을 2020년 5월 29일로 설정해, 중도금 대출 실행 전 전매가 가능하도록 했다.

착한 분양가도 수요자의 호평을 받았다. '대봉 더샵 센트럴파크' 분양가는 전용 84㎡기준 1차 4억6410만원~5억1000만원, 2차 4억79400만원~5억1500만원으로 중도금이자 후불제, 발코니확장비 별도 기준이다.

인근 공인중개사 대표는 “최근 중구 신규아파트 분양권이 6억5000만원~7억원을 호가하는 등 지속적인 상승세를 타고 있으며 입주 5년차 인근 '대봉 태왕 아너스'가 지난 9월 실거래가 5억5000만원에 거래돼 '대봉 더샵 센트럴파크'의 가치상승을 기대할 수 있다”고 말했다.

'대봉 더샵 센트럴파크' 견본주택 상담석에서 수요자들이 분양상담을 받고 있다.(사진=홍성철 기자)

'대봉 더샵 센트럴파크'는 대구지하철 3호선 건들바위역과 2호선 경원대병원역이 인접한 더블역세권에 가까운 달구벌대로와 신천대로로 시내외 소통이 편리하다.

또한 반경 1km 이내에 대백프라자, 현대백화점, 경북대병원 등 편리한 생활인프라를 갖추었으며, 도보거리에 경북대 사대부속 초·중·고, 대구초, 제일중, 경북여고 등이 위치해 자녀교육에도 좋은 환경을 갖추었다.

분양관계자는 “도심 한가운데 1000세대가 넘는 브랜드 대단지인데다 인근 재개발이 활발히 진행되고 있어 실수요자는 물론 향후 가치상승을 기대하는 투자자들도 대거 몰려들 것으로 예상된다”며 “같은 평형에도 여러 타입이 있고 타입별로 일반분양분의 층과 향, 공급 세대수가 다르므로 꼼꼼히 따져서 당첨확률이 높은 타입을 잘 선택해야 할 것”이라고 당부했다.

모델하우스는 수성구 동대구로 123에 마련돼 있다.

대구 홍성철 기자 [e-mail]