[이것이 재건축 비리다]수십만원 호텔식사에 현금 다발, 명품 공세 여전

국토부 경찰 검찰 나서더니 청와대까지

생활형 적폐로 규정에 하명수사 가능성

금품제공 선물 등 제공 의혹받는 건설사

(사진=GS건설)

강남권 등 재건축 수주전에 참전했던 대형 건설사들 긴장감이 극에 달하고 있다.

금품제공이나 향응 선물 무상설계 논란 등 재건축 수주 비리 의혹 등으로 롯데건설 대우건설 현대건설 순으로 굴지의 건설사들이 수사선상에 오르더니 이번엔 청와대가 생활형 적폐를 운운하며 사실상 재건축 관련 하명수사 가능성을 배제할 수 없어서다.

무엇보다 건설사들은 지난해 반포 잠실 등 강남권 대규모 수주전에서 이사비 과다지급 논란부터 상품권, 명품가방, 호텔식사, 여행 등 각종 재건축 비리에 연루 의혹을 받고 있다보니 타깃이 될 공산이 크다.

뉴스웨이는 이들 건설사들이 강남이나 한강변 인근 고가 재건축 수주전을 치르며 금품 향응 제공 선물 개별홍보 등 불법이나 위법 논란을 겪은 사례를 유형별로 짚어봤다.

①설명회개최 등 호텔형

호텔은 건설사나 홍보대행업체들이 선심 경쟁을 하기로 최적의 장소다. 재건축 수주 설명회를 열기 위한 컨벤션센터부터 호텔식사까지 제공하는 등 조합원들의 마음을 사기위해 이보다 더 좋은 공간을 찾기 어렵다는 의미다.

가장 대표적인 사례가 지난 2015년 공공관리제가 적용된 강남의 A재건축 수주전. 공공관리제하에선 공식 합동설명회 외에 개별적인 조합원 접촉이나 금품 식사 제공, 단체 설명회를 통한 홍보 등이 금지된다. 그럼에도 대형건설사 3개 업체는 각각 수십명의 OS요원을 동원해 자신들이 가장 적격 업체라고 홍보해왔던 것.

더욱이 이들 건설사들은 인근 5성급 호텔에서 100~200명씩 조합원들을 모아 설명회를 가졌던 것으로 알려졌다. 설명회에 그치지 않고 식사 제공과 함께 선물을 돌린 것으로 전해졌다. 그 즈음 명품 고가 의류도 뿌려졌다는 얘기가 파다하게 전해지기도 했다.

②상품권·현금 투척형

불법과 이전투구 양상 등 재건축 비리의 화룡정점은 역시 돈. 강남 등 수주전 양상이 과열경쟁으로 번질 때 상품권이나 현금 등 실탄을 동원해 사실상 표를 사들이는 등 불법이 횡횡한다는 풍문이 파다하게 돈다.

부재자 투표 전후에 이런 돈선거 논란은 극에 달하는 동시에 수주기획사가 돈을 만들었다는 등 상호비방을 비롯, 각종 루머가 등장하게 된다. 최근 경찰이 재건축 비리 혐의로 수사중인 지난해 강남권 재건축 비리 의혹이 대표적이다.

당시 한 대형건설사가 제보를 받아 현금제공 상품권 등 지급사례를 폭로했는데, 현금+청소기, 현금+숙박권, 상품권, 명품벨트 등 금품 향응 의혹 사례가 다수 포함됐다. 이에 경찰은 최근 비리 의혹을 받고 있는 건설사들을 압수수색하는 등 홍보대행사와의 관계 등을 밝히기 위해 전방위 압박을 가하고 있다.

③굴비세트 여행권 등 선물공세형

선물공세형도 빼놓을 수 없다. 이는 OS요원 등이 조합원들에게 접근하기 시작하는 단계에서부터 현금을 투척하기 직전까지 활용되는 수법으로 알려져 있다. 홍보요원들이 조합원들 집에가서 집안일부터 돕는 등 거부감을 없애고 나서 자연스럽게 작은 선물 공세부터 시작한다는 것.

박카스나 귤 고구마 등 작은 선물부터 시작해서 여행상품권까지 제공한다는 소문까지도 적지 않다. 특히 추석이나 설 등 명절엔 굴비부터 과일세트까지 고가의 선물을 제공한다는 이야기가 강남권 등 재건축 시장에서 끊이지 않고 있다.