4월 코픽스 0.05%p 하락···주담대 변동금리 내린다

은행권 주택담보대출 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX)가 다섯 달 연속 하락세를 기록했다.

16일 은행연합회에 따르면 4월 기준 신규 취급액 기준 코픽스는 3월 대비 0.05%포인트 하락한 3.54%로 나타났다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다. 코픽스가 하락하면 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이다.

자료=은행연합회 제공

코픽스는 지난해 11월 4.00%까지 오른 뒤 12월부터 4월까지 5개월 연속 내리막길을 걷고 있다.

잔액 기준 코픽스도 3.78%에서 3.76%로 0.02%포인트 하락했다. 신 잔액기준 코픽스도 3월 3.19%에서 4월 3.17%로 0.02%포인트 낮아졌다.

신규 취급액 기준 코픽스와 잔액기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채 등이 포함된다. 신 잔액기준 코피스는 코픽스 대상 상품에 기타 예수금, 기타 차입금 및 결제성자금 등을 추가로 포함한다.

잔액기준 코픽스와 신 잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장 금리 변동이 서서히 반영되나 신규 취급액 기준 코픽스는 해달월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다.

시중 은행들은 오는 17일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 4월 기준 코픽스 금리를 반영할 예정이다.