부동산일반

'22분 주파' GTX-A 노선 파주 운정~서울역 구간 개통

경기 파주 운정신도시와 고양 일산신도시, 서울 은평구를 거쳐 도심 한복판 서울역까지 이르는 길을 불과 20여분 만에 잇는 수도권 광역급행철도 GTX-A노선 북부 구간이 28일부터 본격적인 운행을 시작했다. 국토교통부는 28일 오전 5시 30분부터 노선 시·종점인 서울역과 운정중앙역에서 각각 양방향으로 향하는 GTX-A노선 열차의 운행을 시작했다. 국토부는 GTX-A노선 운행 시작에 앞서 지난 27일 경기 파주시 운정중앙역 광장에서 박상우 장

식음료

매일유업, 3인 대표체제로···'내부출신' 이인기, '유통전문가' 곽정우 신규 신임

매일유업이 대표이사 교체를 단행했다. 김선희, 김환석 각자 대표체제에서 김선희, 이인기, 곽정우 3인 대표 체제로 전환됐다. 매일유업은 27일 전자공시시스템을 통해 대표이사 변경을 공시했다. 이인기, 곽정우 대표를 신규 선임하고, 기존 김선희 대표와 함께 3인 대표체제를 갖춘다는 내용이 골자다. 이에 따라 지난해 초 대표이사로 선임됐던 김석환 대표이사는 1년 9개월 만에 자리에서 내리오게 됐다. 김선희 대표이사 부회장은 오너일가이기 때문에

부동산일반

[2025 부동산]재건축 완화, 하반기 본격 시행···친환경 요건은 강화

새해 하반기부턴 재건축 추진이 한결 쉬워질 전망이다. 그간 초기단계에서 족쇄로 작용했던 안전진단을 조합설립 이후에 받아도 되고, 추진준비위원회나 예비추진위 등 예비단계의 추진주체에게도 소유주 연락처 등이 제공될 예정이여서다. 대신 제로에너지 기준 준수 의무화와 층간소음 규제 등이 강화돼 '품질'에 대해선 잣대가 엄격해진다. 지난 11월 14일 국회를 통과한 '도시 및 주거환경정비법 개정안'이 내년 6월부터 시행된다. 일명 '재건축 패스트

부동산일반

건설업계 한파 지속···그나마 수익내던 '주택·SMR'도 여건 악화

건설업계가 어두운 터널을 통과하고 있다. 원자재 값 폭등으로 원가율이 치솟고 신규 사업 수주도 어려워지고 있어서다. 그나마 주택사업이 버티고 있고 만년 적자인 토목‧플랜트에서도 SMR을 새 먹거리로 발굴하려는 모습이지만, 정국이 어수선해지면서 여건이 악화하고 있다. 건설산업연구원에 따르면 10월 기준 국내 건설업 종사자는 206만1000명으로 집계됐다. 지난해 같은 기간보다 4.3% 줄어든 숫자다. 건설업 종사자 감소율이 4%대를 기록한 것은

부동산일반

[2025 부동산]새해 금융 정책···청년·신생아 풀고, 수도권 대출 조이고

2025년 새해에는 부동산 관련 대출과 세제가 상당부분 변화한다. 소득세법과 조세특례제한법(조특법) 등에 대한 개정안이 본격 시행되기 때문이다. 다만 주택담보대출에 대해서는 가계대출에 가산금리를 부과하는 스트레스 DSR 3단계가 도입되면서 수도권에서 새로 집을 사는 것에는 부담이 더해질 것으로 보인다. 내년부턴 무주택자와 청년가구‧신생아 가정이 집을 사는 게 더 용이해질 예정이다. 각종 전용 대출 상품이 출시되고 세금에 대해서도

건설사

우미건설, 서울 정비사업 시장서 '중견의 반란' 꿈꾼다

시공능력평가 20위권의 우미건설이 서울 내 정비사업에 도전장을 내밀고 있다. 대형건설사 출신의 전문 인력을 충원하면서 전력도 강화했다. 급격히 오른 공사비 여건 속에 대형건설사보다 낮은 간접비를 무기로 '틈새'를 공략하겠다는 의도로 풀이된다. 정비업계에 따르면 우미건설은 지난 11월30일 '상봉역4구역 가로주택정비사업조합'의 시공사로 선정됐다. 준공 기준 지하 2층~지상 15층, 5개 동 규모의 225가구의 소규모주택 정비사업이다. 소규모 단지

분양

[부테크 현장] 서울 내 가장 천지개벽할 지역···그 중심단지는 '여기'

상봉터미널 부지를 재개발하는 '더샵 퍼스트월드'가 모델하우스 문을 열고 분양일정에 돌입했다. 반경 500m 이내 망우역과 상봉역이 있는 더블역세권 대단지단지 아파트로, 개발이 본격화하고 있는 중랑구의 중심단지가 될 것으로 기대를 모은다. 20일 상봉역 2번 출구를 나와 동쪽으로 350m를 걸어가자 코스트코 상봉점이 보이고 그 남쪽으로 펜스가 쳐진 대규모 공사현장이 보였다. 이날 오전부터 분양일정을 시작한 '더샵 퍼스트월드' 부지다. '더샵 퍼스

도시정비

공사비·분양가 오르자 수수료 인상 추진하는 신탁사···갈등 조짐

공사비 상승의 여파가 신탁방식 정비사업에까지 영향을 끼치는 모양새다. 공사비 상승해 분담금과 분양가가 상승하면서 신탁수수료도 덩달아 오르게 되자, 소유주들이 거부감을 드러내면서 갈등 조짐을 보이고 있다. 서울 동작구 흑석11재정비촉진구역(이하 흑석11구역) 주택재개발정비사업조합은 지난 10일 임시총회를 열고 '신탁보수 조정의 건'을 부결시켰다. 지난달 4일 사업대행자인 한국토지신탁이 신탁보수 조정을 알리는 내용의 공문을 통지하자

도시정비

정비사업 보정계수 적용 단지 속속 등장···"분담금 확 줄었네"

현황용적률과 공시가격에 따라 임대주택 비율을 조정하는 '정비사업 사업성 보정계수'(이하 보정계수)를 적용해 정비구역을 지정하는 단지들이 늘고 있다. 보정계수 도입으로 사업성이 개선되는 사례가 늘어나면서 분담금에 대한 걱정 때문에 정비사업 추진을 꺼리던 인근 단지들도 추진동력이 커지고 있다. 서울시가 16일 제13차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회를 열고 성북구 석관4구역을 비롯한 7개 단지에 대한 정비구역지정을 완료했다. 이