새마을금고, '부실관리' 잰걸음···유암코와 PF 정상화 펀드 MOU

24일 유암코와 5000억원 규모 펀드 조성 MOU

이상돈 연합자산관리(유암코) 대표이사(왼쪽)와 임진우 새마을금고중앙회 신용공제대표이사가 24일 서울 강남구 소재 새마을금고중앙회에서 열린 '부동산 PF 정상화 펀드 조성 협약식'에 참석해 기념사진을 찍고 있다. 사진=새마을금고중앙회 제공

새마을금고중앙회와 연합자산관리(이하 유암코)는 24일 부실 PF사업장을 정상화시키기 위한 목적으로 5000억 규모의 '부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 정상화 펀드'를 조성하는 내용의 업무협약을 체결했다고 밝혔다.

이번 PF정상화펀드는 새마을금고중앙회와 유암코가 총 5000억원을 출자해 만들어졌다. 이는 행정안전부의 강도 높은 새마을금고 건전성 관리 기조에 따른 것이다. 유암코는 PF-NPL(부실채권)사업장 중 부실채권 인수 및 채권재구조화, 지분투자 등의 방식으로 부실PF사업장의 정상화를 지원할 방침이다. 유암코는 국내NPL 및 기업구조조정 투자1위 기업으로 금융위기 당시 PF부실사태 때에도 PF정상화뱅크(약정액 1조4000억원)를 운용한 바 있다.

이번 PF정상화 펀드는 주거, 비주거 등 구분 없이 다양한 형태의 부실 PF사업장에 투자할 계획이다. 기존 채권의 재구조화 및 사업정상화를 위한 신규 자금지원 등 기존 유암코가 구사한 투자 전략과 더불어 시중 신디케이트론을 활용한 레버리지 효과로 펀드의 수익을 극대화시킬 수 있을 것으로 보인다.

새마을금고중앙회 관계자는 "최근 논란이 되었던, 금융기관의 채권을 단순히 옮겨 담는 형식의 '파킹 펀드'와 달리 다양한 투자전략을 통해 실질적으로 PF사업장의 정상화를 통해 대주단의 손실을 최소화 시킬 수 있을 것으로 기대한다"며 "앞으로도 새마을금고 부실PF사업장 정상화에 대한 적극적인 의지를 가지고 부실PF 사업장 정상화 등 건전성 관리에 총력을 다할 것"이라고 말했다.